斷供81天！福州五區住宅預售「扯證」四連發！哪有房了？「一房一價」這樣查！

自從3月24日世茂連潘天城取得預售許可證之後，福州住宅市場就處於斷供狀態。直到6月14日，位於福州市馬尾區登龍支路1號的「沁園春」項目分三批次取得預售許可證，經確認「沁園春」為「三木公園裡」項目備案名。自此，「無房可賣，無房可買」的局面終於被打破。

三木·公園裡項目「扯證」連發三證，為福州五區樓市新增203套住宅房源。另外，據福州市不動產登記和交易中心的數據來看，供應單價從13300-15700元/㎡不等，不難看出，本次獲批預售證的樓盤是目前五區中價格相對較低的樓盤，目前價格較高的樓盤仍難獲取預售證。

6月24日，三木公園裡開盤，約63-136㎡市區洋房全城獻禮。預約享存1萬優惠2萬。

三木公園裡，位處馬尾熱點板塊，得益於馬尾國家級新區、自貿試驗區、海絲核心區、生態文明先行示範區「四區疊加」發展利好；同時近兩年來，政府重點發展三江口組團，馬尾大橋、南江濱東大道、海峽文化藝術中心等正在陸續建設中，憑藉地理優勢，馬尾將成為福州版「陸家嘴」，近享三江口的配套資源和發展利好。

值得注意的是，6月15日馬尾區的另一個項目「東江欣居」同樣也獲得了項目預售許可證，並為福州樓市新增1308套房源。

中建·東江欣居項目，為福州頂斌置業有限公司開發，項目位於福州市馬尾新城核心區域，儒江東路南側，臨近福州東江濱，西臨內河，福州海關辦公樓的北側，位於福州城市重點發展軸上，東、北側臨街，佔地面積67.6畝。南臨閩江，北靠鼓山，出則繁華便利，入則適宜靜謐。

中建·東江欣居項目項目總建築面積約19.2萬㎡，地上建築面積約15.3萬㎡，地下建築面積為3.8萬㎡。其中，住宅建築面積148989.5平米。

2015年7月6日，中國土地市場網公布土地出讓結果顯示，廈門頂斌實業有限公司通過拍賣方式以3.95億元競得馬尾快安01I06號商住用地，該地塊位於馬尾開發區快安延伸區，地塊面積4.509260公頃，土地用途為其他普通商品住房用地。

便民！貫徹「一房一價」政策，查樓盤備案價僅需6個步驟！

好消息，今後查新樓盤備案價可方便辣！近日，福州市不動產登記和交易中心系統升級，大家可以在網上輕鬆查看每個「扯證」房源，備案價格及相關信息。

步驟二：有兩種方法，第一種是頁面導航欄【網上查詢】、【預售許可項目查詢】，如圖

第二種找到網站頁面最下方【新盤公示】欄，點擊右側【更多】選項

步驟三：在系統左側框輸入你想了解的樓盤。可以輸入地區、項目地址、項目名稱、開發企業名稱和許可證號；

步驟四：點擊相應【項目名稱】，進入【項目詳細信息】頁面，這裡顯示的就是該樓盤的基本備案信息。

步驟五：點擊【樓棟名稱】，進入樓盤【戶列表】頁面，在這個頁面，可以清楚地看到每個產品的分布情況及是否在售、是否售完等信息。注意，只有狀態為「可售」的房源才可查看。

步驟六：最後一步，若想進一步查看每套房源的基本信息，進入【戶信息】頁面，就可以清楚看到該戶型的類型、預測建築面積、預測套內面積、實測套內面積、實測分攤面積、實測地下面積、狀態、單價、總價等。 怎麼樣，是不是很方便！

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