在日本，女性更加適合投資不動產！

在日本現代社會，出現了越來越多的獨立女性，她們努力工作掙錢讓自己的生活越來越好，一邊做自己喜歡的事情享受生活，一邊還想著努力存錢給未來的生活提供保障。但同時這類女性也比男性更容易感到生活的不安，對於她們來說最擔憂的問題是什麼呢？為什麼「不動產投資」越來越受到日本女性的青睞？

對於日本女性，最擔憂的是什麼？

對於社會上獨立工作的女性來說，如果收入來源很單一，僅僅依靠現在工作的收入，那麼工作的穩定性是非常重要的。如果遇到公司突然的裁員、生病、公司經營不善等都可能造成她們失去工作、減少收入的生活困境，這時候會帶來心裡上巨大的不安。另外，對於有配偶的女性（包含家庭主婦）的情況，也就是除了自己之外還有配偶的經濟支撐，但如果遇到家庭配偶突發時間的情況，那麼現在的生活保障也會突然失去，所帶來的不安感也是可以想像的。

根據厚生勞動省發表的2015年簡易生命表，日本男性的平均壽命是80.79歲、女性的平均壽命是87.05歲且超過了過去最高水平，男女之間的年齡差是6.26歲。也就是說，在日本女性比男性長壽！

另外，根據內閣府進行的「國民生活に関する世論調査（平成26年度）」，日常生活中感到煩惱或不安的人中，男性佔比65%、女性68.2%超過男性。在調查結果的回答中，關於煩惱最大的因素是」老年的生活設想「，其中男性回答佔比54.3%、女性回答佔比60.9%，這裡女性也超過了男性。根據Sankeiliving新聞社在網路上進行過的一個調查問卷（2012年），以工作的女性為對象，對於將來的不安中「年金（養老金）」是首當其中的第一位。

從以上的結果來看，可以了解到日本女性對老年的生活、養老金等長期生活保障有強烈的不安。

為了解除這些不安，除了自己的固定收入、配偶者的收入以外，確保其他的安定收入來源是非常重要的。相比多數的投資，「不動產投資「的風險低、回報穩定，可以說是非常適合」慎重派「女性的投資類型。當然，還有很多方面可以說明不動產投資是非常適合女性的。

為什麼不動產投資適合女性？

1. 女性對居住環境的敏感度更高

本來對於女性來說，對居住環境敏感度比男性要更高、更正確。比如，夫婦在找房子的時候，女性的意見通常被認為是非常重要的參考意見。這是為什麼呢？日常飲食、生活用品等日常購物、周邊教育設施、室內的噪音、朝向等要素，基本上都是以女性的眼光來判斷，從而帶給全家人舒適的居住空間。特別是家庭主婦的情況，由於多部分的時間都是呆在家裡的，所以對噪音等細節方面是非常在意的。

也正因為女性特有的感受，更加能夠考慮到租客的居住感受，從而提高居住環境的舒適度，最終提高入住率、保證經營的安定性。所以通過投資不動產來做房東，女性來說再適合不過了!

2. 不需要依賴男性，確保養老收入

女性比男性的平均壽命要長，未來養老的資金保障對女性來說是很切實的問題。但是，一般來說男女的收入差也存在。因為大多數女性除了工作還必須兼顧家務事、生產、育兒等，此時就不得不從工作中離開一段時間，所以薪資收入比男性少也是現實。即使是對於獨身的女性來說，確保退休後的收入才能夠安心！為了消除養老的不安，不動產投資是一種很穩定的保障！

3. 公寓經營即使對於女性來說也是容易上手的

首先對於女性來說，家務、工作、育兒等已經佔用了大量的時間精力，公寓的管理並不會佔用很多時間。作為不動產房東涉及各種各樣的業務，但其實不動產的管理業務一般都是委託給外部管理業者。即使沒有公寓管理相關的知識、經驗，租賃合同、收租、糾紛處理等都是可以委託管理的，所以對女性來說非常省心、安心，容易上手！輕輕鬆鬆經營，按月定期收取租金收入。

4. 可以利用「女性創業支援資金貸款」的優惠政策

關於女性購買房屋時使用的貸款，如果通過日本政策銀行是可以使用「女性創業支援資金貸款」。享受此優惠政策的話，可以享受到長期的固定低利息，有效鼓勵更多日本女性進入不動產投資事業！

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