大鱷組團沖向臨安！旭輝一口氣連下兩子，金瀚拼出臨安新地王

繼上周臨安土地開閘後，今天，臨安再次出讓4宗地塊，包括3宗住宅用地和1宗商業用地，總出讓面積162836平方米。其中2宗住宅用地位於錦南街道，為姊妹地塊，1宗住宅用地位於錦北街道，1宗商業用地位於湍口鎮湍口湍源村。

經過28輪較量，旭輝一口氣斬獲錦南街道的兩宗獅子山地塊，其中獅子山A地塊，成交總價77710萬元，樓麵價8623元/平方米，溢價率41.3%；獅子山B地塊，成交總價89007萬元，樓麵價8023元/平方米，溢價率31.53%。

金翰競得錦北街道的馬溪路原帝龍地塊，成交總價78000萬元，樓麵價9744元/平方米，溢價率77.16%，更是刷新了臨安房地產市場新紀錄。

湍口鎮的商地同樣上演激烈角逐大戲，經過34輪競價，由眾安溫泉浴場以總價7850萬元競得，溢價率162.5%。

旭輝砸金16多億元

連落兩子

錦南街道獅子山A地塊，東至蘭錦拆遷區塊，西至上山道路，北至獅子山；錦南街道獅子山B地塊，東至萬馬路、南至福興路、西至獅子山A地塊、北至規劃綠地。

獅子山的兩宗地塊可合并開發，體量達20.1萬平方米，起價6100元/平方米。地塊西南側距在建杭臨城際軌道錦南新城站1.5公里，距臨安廣場站1.7公里，北面靠近獅子山，自然環境優越。

（圖自住在杭州網）

這兩宗地塊，吸引了新天地、中天、中駿等9家房企報名，拍賣現場也是驚心動魄。

獅子山A地塊開拍後，旭輝首輪報價60.5億元總價，溢價率已達10.06%，隨後，新天地、眾安、中駿等房企紛紛競報價格。經過28輪的角逐，最終旭輝以總價7.77億元競得該地塊。

相鄰的獅子山B地塊一開拍，開發商加價幅度就超大，首輪加價過億，2-3輪加價超4000萬。在拿下獅子山A地塊後，旭輝志在必得，只經過4輪報價，旭輝以8.9億元成功競得。

旭輝一口氣斬獲兩塊寶地，宣告正式進駐臨安。

金翰以9744元/平方米競得宅地

刷新紀錄

錦北街道馬溪路原帝龍D-R/B-0地塊，東至馬溪路、南至北排街、西至民宅、北至竹林街。馬溪路地塊出讓面積3222平方米，容積率2.5，可建面積80555平方米。

地塊距離臨安輕軌人民廣場站直線距離約1.9公里，距離農林大學站2.2公里。周邊居住氛圍濃厚，生活配套完善。

（圖自住在杭州網）

因此，這一地塊的角逐十分激烈，地塊周邊居住氛圍濃厚，吸引了11家房企報名。最終經過21輪競價，由金翰以總價78000萬元競得，樓麵價9744元/平方米，刷新了臨安房地產市場新紀錄。

值得一提的是，當天，湍口鎮的商地出讓結果讓人頗感意外，該地塊起價528元/平方米，經過長達34輪的競價，杭州眾安溫泉浴場以總價7850萬元競得，樓麵價838元，溢價率162.5%。

編輯：周堅洪

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