父母留下的房子 你該如何繼承？99％的人不了解！
案例
李女士是獨生子女，不久前她的父母都已經過世了，留下了一套房子，這套房子寫的是李女士和父母三個人的名字，但是李女士的奶奶和姥爺還在世。近日，李女士想將房子辦理更名，關於房產的繼承李女士聽說了很多種說法倍感困惑，李女士就想具體了解一下，像她這種情況，父母留下的這套房子應該怎麼辦理繼承呢？
房律師
李女士遇到的遺產繼承涉及以下這幾點：
獨生子女與父母共有房產,如果沒有約定份額,就是三人各佔三分之一。
2.父母死亡,需要辦理繼承三分之二房產份額手續。
3.先看父母有無遺囑指定繼承人,有的話,依照遺囑辦理繼承。
4.無遺囑前提,繼承法規定由死者第一序列繼承人,死者配偶,子女,爹媽,三方平分繼承屬於死者房產份額。
5.需要召集所有第一序列繼承人,一起到公證處,辦理繼承公證,選取一位繼承人繼承,其他人簽署放棄繼承協議,得到公證書,由被選取者和這位獨生子女,一起到房管部門,辦理繼承過戶住房。
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