轉租房子以賺取租金差價

在當地政府和市場默認或允許的情況下，租客可像中介公司一樣，以低 價租下房屋再通過包裝打理將房屋以合適的價格租給下一任租客，以賺取租 金差價，這種方式是值得投資者考慮的。

大學畢業後，小葉找到了一份好工作。在輕鬆愉快的工作環境中，心中 那份不安分的慾望開始膨脹起來，她想到外面闖一闖。一年後，小葉離職到 南方去發展。她畢業後曾在市區租了一套一居室的住房，租期一年，月租金 1400元，已經事先將一年16800元的租金交齊。當她向房主說明她要遠走他 鄉，請房主退還她9個月共一萬多元房租時，房主把租房合同在她眼前晃了 晃，說：「這伴堅決不可以，咱們可是有約在先的！」小葉苦苦哀求無效， 眼看著這一萬多元錢打了水漂。一天，她路過一家房屋中介所，看到裡面求 租房屋的人摩肩接踵，不禁靈機一動：何不把房子轉租出去？這樣，躍解了 別人的無房之憂，也解了自己的燃眉之急。

晚上躺在床上，小葉一夜無眠，一個大膽的想法在心中萌生：在她居住 的這座城市，每年湧入的打工人口有100萬左右，他們背井離鄉，當務之急就是解決居住問題。買房還沒有財力，租房就變成最迫切最實際的選擇。倘若切入這一市場空白點，在房產市場上瀟洒闖一回，沒準還能做一大筆冷門的好生意呢？

在此後將遣一年的時間裡，無論是房屋中介機構、大眾傳媒，還是大街小巷張貼的租房廣告，她都十分留意， 記彖在冊，感到有效益可挖掘的房源就去看看。然後，自己把租到手的房屋，再在廣播根紙等大眾件媒t發布出去招租。其實,也就是用校低的房租把房主的房子租下來，再以租房者町以播受、自己又有鼸頭的價格，杷房子甎出去，從中縑取價羞。大價差要敏級地抓住，小价矗也不放過。有時，一蠢房屋半鼸極金可達萬元以上 有時，一蠢房屋每/I町賺的耝會不過二三十元，小葉就認準了一個理，既要撿芝麻，又要抱西瓜。

有一次，小葉在布中心以每用800無的價格飆到了 一套建築面積85平 方米的兩龕一廳住房。她知道這是一決洗油的把肉，增值的游力極大粟 然，後來一對新婚夫婦以每1800元的價格粗硒。這一套房屋讓她一下子就冷賺了 1.2萬元。一年下來.小葉蠱.來囊中銀兩，炒租房屋32杳，純狀 入6. 8萬元。

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