毛胚房驗房注意事項有哪些，有哪些注意事項呢

為了能夠按自己的喜好完成裝修很多朋友都會購置毛胚房，而為了保證房屋質量以及後期能夠進行如期的裝修施工，在收房時對毛胚房的驗收就顯得格外重要了。那麼如何進行毛胚房驗房，又有哪些注意事項呢，小編為大家進行了一個整理。

毛胚房驗收注意事項有哪些？

1、全部外飾檢查：外飾是驗收第一部，要根據設計文件來查看陽台以及雨罩等外飾是否符合要求

2、查看房間水泥地面基層標高，要查看考慮預留的高度尺寸是否達到要求

3、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏

4、查看各個管道、例如水管等是否通水，還要進行試壓、暖氣熱工等調試

5、檢查公用部位、公共設施、各種管道以及電氣設備等是否符合設計要求，同時要進行各種測試項目

6、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏

7、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏

毛胚房驗收標準及驗收準備事項

1、準備好捲尺、螺絲刀、房屋設計文件以及購房材料等。

2、最好有兩個及以上人士進行驗收，有些驗收事項一個人無法完成。

3、房屋的牆面以及門窗等要進行檢查，查看門窗等是否變形，開關是否靈活，門鎖防盜裝置等是否到位。

4、檢測廚房以及衛生間等用水地方，管道安排是否合理，排水是否通暢。

5、重點查看房屋的電線布置是否完善，插座、開關以及燈具布局是否合理

不知道上面的驗房注意事項有沒有幫到您，小編覺得一定不能跳過驗房這一環節，要通過驗收及時的找出房屋存在的問題，及時聯繫開發商進行解決，否則因為沒有驗房影響後期的居住可就沒處訴苦了。

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