土地新動態:這些地稅費都免了,無償分配的宅基地還是要繳稅!
國家一直注重於為農民減輕負擔,也從這幾年的幾次關鍵文件發布看出,15年到17年連續三年都發布了「關於為農村農民減輕負擔的工作意見」每年都提到一個項目就是減免了費用禁止相關部門再收費。免去費用的項目也是每年都在增加。
近日,也發出了一些確權土地的免收契稅的消息,與此同時還發布了其他幾項關於農民生活的免收費項目,前一段日子也發布了將取消電費附加費和藥品附加費來減輕農民生活負擔。
取消的費用(按發文時間順序)
1、取消了藥品附加費,取消了電費附加費
2、土地征地改革後,取消對農村集體土地所有權、宅基地和建設用地使用權等四種不增收契稅。
3、取消了農民四種農用產品相關費用,再次為農民減輕負擔,其中包括了農藥登記費(意味著農藥價格成本將比往年下調一截);農用器械檢驗費(農民每年在這個機械檢驗費用都要花上一筆不小的錢);飼料的委託檢驗費(同農藥登記費一樣,降低了養殖業的成本);農作物委託檢驗費(降低了農村種植業的生產成本)。
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當初你說是無償,無償就無償,現在又要用真金,把地買回來。為什麼無償分配的宅基地,現在要收費?
最主要的原因還是宅基地的使用機制不夠完善,農村宅基地雖然屬於集體所有,但是最早分配是無償且永久佔有的,並且沒有推出機制,只有自願退出。但是目前大多數的農村都無人居住,使得農村空心化嚴重起來,多數的農民已經沒有更多宅基地可以分配。於是有償自願退出宅基地開始實施。並且規定了一戶一宅的政策,讓超占的宅基地面積開始繳納一定的費用。
大多數的地都不再收取費用,但是宅基地這一方面還是徵收超占費用,對此您如何看待這一事項?


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