老婆二胎了，購房提上議程，神速的買房全記錄讓自己不敢相信

任志強曾說過「對於房價，過去十年，我說房價要漲，所有人都罵我，說都怪你說房價要漲，結果就漲了。我想說，十年前買房的人估計也賺了不少錢吧，希望你們把你們賺的錢捐給做公益事業的人。未來十年房價估計還會再漲，不信你今天買一套房試試。」

09年70萬沒有上車，16年5月180萬還是沒有上車（這期間，曾看到增城某一手盤從7000漲到1萬1），17年3月25日300萬終於上車了。

家裡很多親戚朋友都說為何要花這麼多錢在市中心買破舊二手房，為何不去花都、從化、增城、番禺等買一手房呢？其實我真不想同這些人解釋那麼多。我購此房只為小孩教育與工作便利。一直都沒有較強的購房意願，原本是等我兒子上初中，就回白雲區去住。有時候想法是美好的，往往現實是很殘酷的，我老婆去年來了個二胎，我們又得重新規劃，把購房提上議程。

3月5日，產生購房想法，然後就找了熟人，把自己的需求大概說一下，讓幫忙留意筍房。同時也問了親妹，親妹說她有校友做一手房，可以幫忙轉介給某搜網，讓我留下電話號碼，當時拒絕了，我說等我新買號碼，再來找你幫忙。

然後12日去HF找房，說了三個房源，價錢、位置、樓層都是我可以接受的，然後讓我等他約業主。唉！之後就進入心酸、心累、心碎的時刻，一套業主加價50萬、一套不賣、一套要裝修了放售。

13日購買了新號碼，15日托朋友的福有幸看了第一套房，七樓窗戶靠黃埔大道、吵、廳又不透光、66方、房改房、滿二不唯一、放260萬、可以裝電梯、一梯五戶，我直接否定了。

16日重新透過親妹把號碼給到某搜，自己也去各大中介求房源，都沒有我要的預算，最後總預算從250升至320，後來找到幾套，也是要預約業主的。16日下午某搜的小胡加我微信，推介了四套，選中其中三套，17日晚說其中二套已售，再次溝通後，又推薦一套九樓72.23/300、過五唯一、商品房，可加裝電梯，約定18日上午看房，然後坑爹的新政出台，HF約的都沒有看到，小胡推薦的那套租客有事，同樣看不到。然後各大中介直接忽略了我，以為會有很多電話接，特意買了電話卡，唉！一聲響都沒有。

3月22日熟人聯繫我說有幾套房源，我從中選一套與七樓同一處的四樓，65方280萬、又是過二年不唯一、房改房。23日，ZY小莫帶我老婆去看了，我老婆說格局他喜歡，房子方正，出租給當員工宿舍，要重裝。我感覺4樓不是那麼好聽，而且一梯五戶，單價貴。總之到處找中介到處無合意房源。

24日晚主動聯繫小胡，表明想看那套九樓300萬的，經過他與業主聯繫，說租客在家了，晚上八點半他帶我們去看。上去看了隨便看了一下，與我現在住的格局一樣，然後據聞業主在頂樓圍了一個私家花園，上去看了。我立馬說就這套，不看了，心早已傷痕纍纍了。讓中介與業主談談房價，300我覺的高了點，如果可以降就最好，不行的話也勉強可以接受。中介說可以現場我們與業主談價，他盡量幫我們談。當晚中介電話了業主，說前幾天有人經某鏈為了少2萬談了幾次，業主不鬆口。我老婆說只要自己認為值得，幾百萬都出，還在乎那2萬么？再次與中介溝通，表明自己做組合貸，如果可以直接帶齊證件約時間簽三方。然後約定25日下午去中介公司與業主詳細了解情況與簽約。

註定度過了一個不眠夜，一直擔心業主返價。25日下午，業主一家三口加上我們一家四口在中介公司的辦公室進行購房商談，我就只問了業主該房有無抵押、是否要贖樓、租約幾時到期、房裡的傢具家私他還要不？然後一旁的中介就直接幫我們做網簽資料，我老婆竟然在與業主家人閑聊，一番下來，業主的媳婦與我老婆同一個集團工作，世界真是有這麼小啊！受他們閑聊的干擾，我之前做的功課白做了。什麼得細看合同，附加條件，中介合同之類。一刻鐘都看不入，我也加入其中。我們與業主都是直接簽名加按手指印，定金之前中介說給10萬就可以，後來我多嘴，說10、15、20都可以，業主就說20吧！讓我又提心掉膽的事情又發生了。我老婆把錢全轉入建行，工行沒有預留手機號，不能網轉，他與業主約定周日早上轉，業主也答應，然後說收款收據周一上班他媳婦順給他。他與業主就這麼愉快地決定了。最後中介問我，你們給定金了么？我把我老婆與業主的約定告訴他，中介說多少也要先給一點，怕明天人家一起反悔了。我老婆說業主很好人，不怕反悔，這該有多作死的節奏啊！我一直念叨著先轉五萬也可以，然後去到工行自助機說要24小時內到賬，我老婆說不在乎這一晚，明天一大早去建行取錢存工行，然後網轉實時到帳。此想法是很好，現實是很殘酷。

26日早上，我又是一晚失眠，擔驚受怕。果然，樓下建行不上班，不上班，他又回來上網查，我又給出建議，直接網上建行轉工行，不管怎樣24小時內到賬，什麼手續費，我認了。他非要去櫃檯辦理手續，電話了熱線查詢到上班網點，人家工作人員說提取大筆金額要提前預約，他還是心不死，去了網點，哈哈哈還是一樣24小時內到賬，我讓他給我立馬轉，不要去管幾時到帳，多少手續費。我不想再心碎、不想再不安。半小時後，業主回復收到定金，半小時啊！然後就是追著中介網簽，中介說資料已經做好，提交總部審核，總部不上班。

27日一大早，我又追著網簽，終於九點半左右告訴我已網簽，我心定，心定。接下來是自己找銀行辦理組合貸。中介聯繫我查冊家庭套數，簽網簽列印確認，由於拖著二娃放了他的飛機。

28日中介又約我去查冊，最後我又爽約，中午評估公司聯繫上門評估，同時下午收到加裝電梯的籌備簽名同意。

29日又約中介陪同去查冊，終於辦成了一件事情，現在就只等評估，拿著資料去銀行按揭了。

我老婆與我都感覺像是發了一場夢，神速啊！都還沒反映過來，就上車了。這套是我看的第二套，我老婆也是。至於，房價漲跌，貌似我們也不受影響。反正買了就買了，只要自己覺得值得就好。

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