想要貸款買房，這五點必須要看

工薪階層在一二線城市全額買房似乎是不可能的事情，所以貸款成為買房的主要手段，因為涉及到「金錢」，所以各項手續複雜繁瑣，如果你是準備要貸款買房，或者未來想要貸款買房，那麼下面幾點你一定要知道。

1、申請貸款額度

在申請貸款前，貸款人一定要對自己的經濟狀況、還款能力以及未來一段時間的工作計劃有一個準確的評估，一定要申請適合自身狀況的額度。

2、選擇好貸款銀行

不同銀行有不同的貸款制度，所以在購買現房或者二手房時，一定要進行多家比較，從而選擇出適合自己的銀行，同時要考慮放款、還款等因素。

3、還款方式

現在基本有兩種住房貸款還款方式：一是等額還款，另一種是等額本金還款。等額還款借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支；等額本金還款較適合於還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以次減少利息支出的個人。

4、提供真實資料，例如經濟情況、實時住宅地址

申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，例如真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明，拒絕誇大收入水平，同時為了銀行能夠及時、準確的聯繫到你，一定要將新的聯繫地址、聯繫方式及時告知貸款銀行。

5、按時還款避免罰息

借款人每月必須按約定的還款日前看看自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止疏忽造成違約而被銀行罰息，易留下不良信用紀錄。

按小編來說，貸款買房一定要綜合考慮自身的經濟狀況，買房是好事，別因為貸款帶來不好的影響。

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