想貸款，沒門！這五種將被攔在房貸大門之外

高額的房價讓普通工薪階層望而怯步，但房子問題始終是國民心中繞不過去的一道坎，有些家庭，集全家之力供一套房，只為給孩子的將來作打算，但大多數家庭都是自己湊夠首付，然後向銀行申請貸款，很少有家庭能全款買房的。但隨著今年銀行提高了房貸利率，在房貸要求收緊的情況下，申請貸款買房將變得困難重重，有些人甚至直接被拒絕在申請房貸的大門之外，在這裡小編總結了一下，有五種人申請不了房貸，快來看看你是不是其中之一！

1.年齡大、無積蓄的人

一個人年齡大就意味著容易生病，一旦生病就需要治療，現在不管大病小病一進醫院就不是小事，而且還會影響償還能力，若是這種人再無積蓄，僅靠工資來還貸，那麼一旦生病不能工作，貸款將沒法償還，因此銀行對申請房貸的人實行了年齡限制，必須在年滿18到65周歲之間的才可以申請房貸，而在這些年齡段中銀行最青睞的是25到40周歲之間的人，這個年齡層的人薪資水平是在上升期的，一般都有還貸能力，而50到65周歲的人是比較不受還迎的。在現在的政策緊縮下，這類人也極難申請到房貸。

2.收入低，沒有償還能力的人

收入低，沒有償還能力是申請不到房貸的，這是個硬性標準。國家規定借貸人的收入不能低於房貸月供的2倍。比如你每個月工資是5000元，而每個月的月供是3000元，你就不符合這個申請標準，要想申請房貸，你的收入最好在6000元以上。在現今銀行政策收緊的情況下，銀行是非常重視這個標準的，一旦你的收入低於這個標準，你申請房貸極有可能被拒。

3.從事高危工種的人

每個人從事的職業不同，雖然收入不同，但相應的風險也不同，這一項也是銀行決定是否審批貸款的標準之一。對於這一點倒不是銀行有職業岐視，而是出於對自身的資金考慮，盡最大可能地規避風險。若是你從事高危職業，則表示出事的可能性比一般人要大，一旦生命受到威脅，是非常影響還貸的，甚至有可能這筆貸款會收不回來。例如從事高空作業、危險化學品工種的職業人群是比較難申請到房貸的，相對來說，醫生、教師、公務員等職業是最受銀行的青睞。

4.徵信記錄不良的人

申請貸款買房，銀行還會查看個人的徵信記錄，徵信報告是一個重要的依據，如果你的徵信報告上出現不良記錄，比如有信用卡出現逾期不還，貸款逾期，為他人作擔保卻沒有按時還款等情況，就會使你的房借申請變得困難重重。即使你的逾期記錄比較輕微，也會影響到你申請到的房貸額度。

5.貸款記錄次數不達標的人

今年各地的房產調控政策頻出，銀行對於申請房貸的要求也更加嚴格，部分城市直接頒布新規：有房2套及以上，有1次及以上貸款記錄，1次或1次以上未結清，停止貸款。或者有1套房，有2次及以上貸款記錄，1次或1次以上未結清，停止貸款。對於不同購房套數都實行了貸款限制政策，不達標的直接不予貸款。

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