房企半年銷售掃描：旭輝、首開、首創與佳兆業、時代

??旭輝上半年實現銷售471.5億元 上調年度目標至800億

7月5日，旭輝控股（集團）有限公司發布6月份業績公告顯示，2017年6月，旭輝集團（連合營企業及聯營公司的合同銷售）合同銷售金額約90.2億元，合同銷售面積約52.61萬平方米，合同銷售均價約1.71萬元/平方米。

而1月至6月，旭輝集團累計合同銷售（連合營企業及聯營公司的合同銷售）金額約471.5億元，合同銷售面積約255.99萬平方米，合同銷售均價約1.84萬元/平方米。

旭輝集團表示，已上調2017年全年合同銷售目標23%，由原定的650億元，調升至800億元。目前，其已完成新年度目標的約59%。

觀點地產新媒體同時查閱，旭輝集團有關業績的通訊獲悉，長三角地區的上海、蘇州、杭州仍是對旭輝471.5億銷售金額貢獻最大的三駕馬車。排在首位的上海銷售額為88.4億元，佔總額的18.8%。而整個長三角則貢獻了322.8億元，佔總額的68.5%。

同時，環渤海地區銷售額91.3億元，佔總額的19.4%；中西部銷售額57.4億元，佔總額的12.1%。另外，旭輝集團廣州事業部總經理殷傑曾表示，希望華南市場後來趕上，5年實現銷售金額300億元。

在土地收購方面，1至6月旭輝集團共成功收購32幅地塊，總規劃建築面積達442.55萬平方米。其中，6月份新增15幅地塊，總規劃建築面積約229.76萬平方米。

首開股份半年簽約金額383.25億元 同比增長近兩成

7月5日，北京首都開發股份有限公司公告，公布其公司2017年6月份銷售及取得房地產項目情況。

公告顯示，2017年6月份，首開共實現簽約面積28.55萬平方米，簽約金額49.14億元。其中，首開及控股子公司共實現簽約面積25.59萬平方米（含地下車庫等），簽約金額47.06億元；合作項目共實現簽約面積2.96萬平方米（含地下車庫等），簽約金額2.08億元。

同時，截止2017年6月25日，首開2017年1-6月共實現簽約面積149.27萬平方米，同比下降3.68%；簽約金額383.25億元，同比上升19.96%。

觀點地產新媒體查閱公告，首開自2017年5月銷售簡報以來，新增三宗土地儲備。

其中，首開曾與北京萬科企業有限公司、北京華美恆升房地產開發有限公司、北京龍湖中佰置業有限公司組成聯合體，以人民幣70.5億元競得位於北京市順義區高麗營鎮於庄03-21、03-31地塊R2二類居住用地國有建設用地使用權，該地塊土地面積155,132.78平方米，規劃面積156,684平方米。

此外，首開與北京青龍湖騰翔房地產開發有限公司、北京萬科企業有限公司、北京龍湖中佰置業有限公司組成聯合體，以人民幣56.1億元競得位於北京市房山區青龍湖鎮東部局部FS16-0201-0012等地塊二類居住及基礎教育用地國有建設用地使用權，該地塊土地面積133,032.78平方米，規劃面積210,450平方米。

還有一宗，是其子公司以總價人民幣91,425萬元獲得的位於廊坊市安次區廊安土2017-4地塊國有建設用地使用權，該地塊土地面積32,969.91平方米，容積率1.3-2.0。

首創置業前六月簽約金額245億元 新增4宗地塊

7月5日，首創置業股份有限公司發布截至2017年6月30日止六個月銷售業績。

觀點地產新媒體查閱公告，2017年6月，首創實現簽約金額約56億元，簽約面積約23.9萬平方米。

截至2017年6月底，首創累計簽約金額約245.1億元，同比上升50.5%；累計實現簽約面積約107.9萬平方米，同比上升18.8%；累計簽約均價2.3萬元/平方米，同比上升26.7%。

同時其表示，截至2017年6月底，該公司尚有認購未換籤金額約25億元正在辦理換籤手續。

土地市場方面，據觀點地產新媒體不完全統計，首創上半年共奪得4宗地塊。

包括，1月份攜手龍湖、保利、首開以17.28億奪得北京平谷區金海湖鄉韓庄村住宅用地，3月份以17.6億摘北京密雲限價地，4月份中標北京順義區北石槽棚戶區改造項目，6月份以18.5億首入深圳奪得龍華商業地。

金地商置上半年銷售226億元 同比增長305%

7月5日，金地商置集團有限公司公布，公司於6月的合約銷售總額約人民幣63.32億元，同比增長344.98%；而期內合約銷售總面積約35.9萬平方米，同比增長405.63%。期內的銷售均價為每平方米約人民幣1.76萬元。

1-6月，公司合約銷售總額約人民幣226.08億元，同比增長305.09%；累計銷售總面積約119.3萬平方米，同比增長284.84%。

觀點地產新媒體了解，截至6月30日止半年，金地累計實現簽約面積375.0萬平方米，同比增長29.71%；累計簽約金額703.4億元，同比增長60.03%。

據此計算，作為金地旗下子公司，金地商置為母公司貢獻的銷售約佔半年銷售總額32.14%。

佳兆業前六月合約銷售224.6億 完成全年目標64.17%

7月5日，佳兆業集團控股有限公司發布截至2017年6月30日止六個月的若干未經審核經營數據。

觀點地產新媒體查閱公告，6月份，佳兆業錄得總合約銷售約人民幣81.95億元按年增長約186.2%；合約建築面積約為45.88萬平方米，同比增長約53.5%；平均售價約為每平方米人民幣1.79萬元，同比增長約86.4%。

前六月，佳兆業累計總合約銷售約為人民幣224.6億元，總合約建築面積約為138.94萬平方米，分別較2016年同期增長約62.5%及23.8%，平均售價約為每平方米人民幣1.62萬元，同比增長約31.3%。

據觀點地產新媒體了解，3月的業績會上，佳兆業表示其2017年銷售目標為350億元人民幣，據此計算，前六月已完成全年目標的64.17%。

時代地產前六月合同銷售額約170.25億 完成目標五成

7月5日，時代地產控股有限公司發布公告，公布其公司2017年前6個月經營數據情況。

公告顯示，截至2017年6月30日止六個月，時代地產累計合同銷售（連合營項目銷售）金額約為人民幣170.25億元，簽約建築面積約為116.5萬平方米。

其中在2017年6月，時代地產合同銷售（連合營項目銷售）金額約人民幣49.37億元，簽約建築面積約為30.9萬平方米。

據觀點地產新媒體了解，於2017年2月舉辦的2016年年度業績發布會上，時代地產透露今年將推出600億貨值，全年銷售目標為325億元。

由此計算，時代地產前五月已完成年度目標的52.3%。

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