怎麼判斷房子能升值呢?
所有買房子的人都希望自己買的房子在不斷的升值,即使大家是自用房不準備賣也還是希望房子在不停的升值。但是怎麼判斷房子能升值呢?看看你買的房子是不是有以下幾點特點吧。
特點1:賣價與成交價之間差距減小
看看你的小區網上賣價是不是與實際成交價差不多,若是兩者差的不多的話,說明小區的房子的市場正在轉好,房價有望上漲
特點2:房價持續升高
網上房價是不是在持續攀高,若是的話,恭喜你,房子應在是在增值。
特點3:收入提高
家庭收入決定了購房意願,若收入提高了,購房意願就會愈發強烈。而對於已有房產者來說,收入提高了,那還完月供後就會剩餘更多資金,他們很可能會精裝修房屋,這勢必會提升房屋價值。
特點4:失業率降低
沒工作就沒人願意買房,而失業率降低自然意味著住房需求增加,勢必會推動房價上漲。此外,若當地公司大量招聘人才,或有大企業搬遷至此,也會提振房產需求,房價自然上漲。
特點5:房屋庫存量減少
據說,若某個區域有超過2%的房子同時出售,表明這個區域房子庫存量很高,若是庫存量小的話,那房屋的價格肯定也是水漲船高。
若是你買的房子同時出現這幾個特點,那麼恭喜你,先別著急賣房,要是你看好的房子有以上特點,那麼也恭喜你,趁著發現的早,趕緊買吧,可以省不少錢呢!
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