開發商：有房的人還是大多數人，若房價暴跌都沒有好處
中金公司近期發布的一份研報指出，房企能夠規模擴張的背後，是2016年有約5.5 萬億元的外部資金流入地產市場，房企用這些資金在公開市場拿地、收購、併購等。來自銀行理財產品的資金在2016大幅增長，全年預計貢獻4萬億（佔比超70%），成為開發商外部資金的重要來源。
與此同時，調控政策帶來負面影響，房企將在2016年四季度和2017年一季度承壓;而從2017年二季度起，伴隨一二線城市降幅收窄，有可能在下半年觸底反彈。
中國科學院預測科學研究中心預測，2017年中國房地產成交量和成交額增幅較2016年將會大幅下滑，但價格方面仍將維持上漲態勢，預計全年商品房平均銷售價格同比增長3.4%。整體上看沒有多大降溫。
「在中國，有房的人還是大多數。住房是家庭一生最大的消費，也蘊藏著一個家庭最大的財富。如果房價下跌，大多數人並不會得益。當然，房價過快上漲也會帶來不少問題。」萬科總裁郁亮覺得，如果一座城市的房價能隨著居民收入的增加實現溫和上漲，增速又比居民收入的增速略低，應該是最理想的選擇。
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