日本的高層建築竟然能抗8級地震，咋做到的？

說起裝配式住宅，就不得不提到日本。

在日本，裝配式加精裝修幾乎是所有項目的標配，高層建築也能抗住8級地震……

在日本工地，工人們拿著約合人民幣兩萬多元的月薪，不用加班加點地趕工程進度，施工工期也能和國內同類工程相近……

這一切，日本人是怎麼做到的呢？他們的裝配式精裝修住宅施工還有哪些值得大家學習的細節？

接下來，我們一起從三個層數不同的日本裝配式住宅的建築工地現場找答案。

28層

這個28層的項目已經封頂，室內的裝修、安裝也全面展開。

從下面這張施工進度計劃表可以看出，每個樓層都有自己的施工安排，流水作業路線非常清晰，工序銜接也非常緊密，還減少了不同階段施工的互相干擾。

具體是如何操作的呢？以同一天6至10層的施工安排為例：

第6層進行室內裝修飾面和整體衛浴的安裝。

第7層進行面板安裝和架空地板的鋪設。

第8層進行裝修龍骨和細部安裝調整，同時安裝保溫吸音岩棉。

第9層進行室內輕質隔牆安裝，同步進行裝修基層施工。

第10層則是安裝機電管線。

50層

這棟裝配式住宅共50層，已經安裝施工到40層，和前面28層的住宅項目案例一樣，下面每個樓層的室內牆體安裝、機電施工、裝修施工等工序銜接得非常緊密。

梁的上排鋼筋隨預製構件在工廠綁紮好，現場樓板安裝完成後會有一層樓板鋼筋錨入後澆砼板。

上面兩張圖展示的是裝配式鋼結構樓梯，這也是交付後將使用的正式樓梯，施工安裝比樓層結構更快。既節省了臨時通道費用，也確保了施工人員上下通行安全。

上圖是預製柱安裝，現場安裝支撐的預埋件是在工廠提前留置好的。

外牆面磚也是由工廠完成，和中國比較普遍的外牆外保溫的習慣做法不同，日本的外牆面磚是直接粘貼在預製砼構件上的。日本建築的保溫怎麼做呢？後面將進行介紹。

預製樑柱構件的節點採取現場後澆混凝土。

一根預製梁由一組五名工人協作安裝。

值得注意的是，作為一個地震多發的國家，日本的抗震技術非常先進也非常嚴謹，特別是對於超高層建築，上圖為安裝好的抗震柱的節點。

工業化的強大還體現在室內，很多細節都是在工廠製作時已經預留好的，下面來看幾個例子：

樑上用於機電穿線的洞口是在工廠製作時預留的。

上圖是塔吊連接的預埋件，每個埋件8個螺絲孔都做得絲毫不差。

走廊牆體砼反坎，預埋了安裝孔洞和連接鐵件。

日本的衛生間幾乎都是工業化整體成品，內部的牆、地磚、衛浴裝修都在工廠做好。

上面兩張圖分別是運輸到樓層準備安裝的牆板和安裝好的陽台牆板。

為了住宅能夠經久耐用，還有很多「人性化」的施工細節：

日本的保溫做在室內，是噴塗的發泡膠。與我國北方常用的外牆粘貼保溫板的做法相比，施工更加簡單，既不用擔心外牆保溫脫落，在使用幾十年後也很容易進行更新和維護。

掛機電管線的掛鉤直接粘在預製樓板上，不用套管或橋架，為了方便施工，不同顏色的線代表了不同的功能。

地面管線的固定方式，使用鍍鋅定型支架，軟管遇到返梁的處細心地設置了過渡墊塊，以防止以後長期使用時因重力導致變形影響通暢。

排水立管外部包裹隔音棉，減少生活噪音。

和國內動輒數十平的工法樣板間相比，日本的樓板施工樣板顯得「小巧精緻」，每層工序非常清晰，隔音設計也非常到位。

60層

這是一個60層、高度達208米的建築，地下有2層。主體結構施工至43層，建築下半部分外窗已完成封閉。

下面來看看同一天的43層和38層的不同施工安排：

第43層正在進行結構施工，安裝PC構件。

第38層機電安裝已經全面展開，裝修龍骨、室內隔牆開始安裝。

由於人多地狹、地震頻發，日本人在「住」這件事情上總是格外認真和仔細。

除了從上面的三個案例可以看出的工業化程度高、計劃制定精準、工序銜接緊密之外，日本建設主管部門還制定過程驗收制度，通過隨時檢查和抽查，一個環節驗收合格才能進行下一步施工，保障工程質量。

在抗震方面，日本建築物的抗震標準由《建築基準法》和《建築基準法施行令》嚴格規定。其中，《建築基準法》就明文規定了新建建築必須達到在百年一遇的地震中不倒塌、在數十年一遇的地震中不受損的抗震強度。只有設計符合該法的建築才被允許建造，同樣，建築材料也必須經過官方認證才允許使用。

單就裝配式建築而言，中國距離日本還有一段路要走，目前中國正在大力推廣裝配式住宅，期待更多的中國項目也能成為裝配式住宅領域技術和質量的標杆。

明源地產研究院整理自華潤置地建設事業部、築龍BIM、住宅公園、築龍施工，對原作者表示感謝。

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