聯手萬通購盛達置地股權 萬科香河布局再啟

新華網北京8月25日電(袁雅錦)好事多磨，曾經歷過五礦萬科歡慶城叫停和香河拿地告敗事件的萬科，近日再度藉助收購布局香河。

據了解，萬通地產近日發布公告稱，其全資子公司中融國富旗下的基金國富匯興向香河盛達購買盛達置地6%的股權，作價2.45億元。與此同時，北京萬科也參與其中，以12.25億元接手香河盛達餘下的盛達置地30%股權。

資料顯示，2008年成立於香河的盛達置地，主要經營範圍包括對新農村、小城鎮、城鄉一體化的基礎設施建設等。盛達置地擁有運河國際生態城項目所在地塊的一級土地開發權，此次收購標誌著停滯許久的萬科香河布局再啟。

作為此次收購的聯手夥伴，萬科與萬通交集不少，包括此前萬科接盤萬通在杭州開發的公寓項目、兩者在西安合作開發立體城等。相比於紮根香河8年的萬通來說，萬科只是香河的「入門者」，此次共同參與運河國際生態城項目的開發，更多的是借萬通的勢。

萬科此前在香河可謂「命運多舛」，前有歡慶城項目因土地爭議一度陷「夭折」之險，後有一年前在香河土地市場上遭遇重挫，此次以介入一級開發來曲線布局，正是吸取前車經驗之舉。

在北京拍地門檻越來越高之際，萬科一方面將擴充土儲的目標轉向環京區域，另一方面也在積極布局舊改與一級開發領域，包括此前針對石家莊布局舊改方案、聯手國開行進行一二級聯動開發等。

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