面對電商衝擊，購物中心怎麼越開越多？

提到「實體店」，許多人會認為其正遭受來自「電商」的衝擊而出現「關店潮」，數量一定有所減少。但實際上，中國已成為全球購物中心建設最為活躍的市場。

在購物中心建設狂飆猛進的同時，整個行業則面臨有效供給不足，無效供給過剩的問題。在部分城市，階段性的供應過剩風險正逐步積聚。即便是在上市公司層面，也存在行業毛利率持續承壓、公司不得不尋求跨界轉型等問題。業內人士表示，傳統購物中心模式已經摸到天花板，要先「自殺」才能「活著」，轉變為超級體驗中心和旅遊目的地。

目前，國內購物中心開業迎來了爆發期。以武漢為例，根據仲量聯行發布的數據，武漢今年預計有15個優質商業體入市，新增體量超過100萬平方米，其中不乏和記黃埔、凱德和永旺等國內外知名開發商的項目。據《廣州日報》報道，2017年廣州將迎來商業供應量高峰期，預計有15個商業項目開業，新開商業面積81.7萬平方米。記者注意到，僅在今年8月，廣州就有3家大型購物中心開業，包括祈福繽紛世界、白雲匯廣場和駿壹萬邦廣場。

「傳統購物廣場轉型升級只有一個方向：緊跟消費者行為習慣的變化。這是商業唯一的正確方向。」

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