僅80席，洛杉磯「華爾街」旁，城中稀缺全新投資公寓
洛杉磯城中絕版投資公寓-金帝公寓
總價：55萬-99萬美金
建築面積：55-153㎡
房型：1房1衛-3房3衛
學校：美國加州大學洛杉磯分校、南加州大學、加州理工大學
項目介紹
圖：洛杉磯
圖：項目位置
項目地處土地稀缺的洛杉磯絕佳位置，距洛杉磯市中心僅4km，緊鄰中國大使館和韓國大使館及多個金融機構總部，毗鄰「洛杉磯華爾街」威爾榭大街，離知名學府南加州大學僅10分鐘車程，與西南大學法學院僅一街之隔。
圖：項目附近幾年房價走勢
項目附近韓國城房產及周邊入住率達97%，漲幅超過10%。截止2016年Q1，洛杉磯整體房價中位數上漲了17.6%；洛杉磯新公寓房今年Q1較去年同期平均售價增長11.6%，每套房產在市場上的平均銷售時間比去年同期大幅下降了21.9%；該項目所在90005地區房價呈平穩上揚趨勢。
圖：項目區點陣圖
項目周邊有超過40個跨過銀行及航空公司，其中包括富國銀行，大通銀行等大型銀行的總部及分支。周邊出入多為白領階層，並且區域的生活配套齊全，使得項目擁有穩定、優質的租賃群體，活躍的租賃市場。
圖：項目附近房租走勢
項目附近周邊目前以舊房屋為主，房租在2200美元/月左右，該項目預估1房2衛的戶型租賃價格將達到2500美元/月左右，2房2衛的戶型租賃價格達3800美元/月左右，具有極高的投資回報率。
戶型鑒賞
該項目以小戶型設計為主，房型方正通透，利於靈活分割。1房2衛的戶型可以分隔成2房2衛，配備全新家電傢具全及配套裝修，高品質的規劃，可滿足周邊市場剛性租賃需求，房屋既可自住，也可租住給附近工作的白領。
F1戶型 1房1衛 58㎡ 43.96萬美金
E戶型 1房2衛 85㎡ 58.68萬美金
C1戶型 2房2衛 119㎡ 76.98萬美金
A2.1戶型 2房2衛 133㎡ 86.16萬美金
項目鑒賞
圖：泳池
圖：入戶大堂
圖：廚房
圖：客廳
圖：客廳
圖：衛生間
美國房源及實用資訊
※稅單季鄰近！別忘了按時交地稅，否則被罰款！
※美房平均壽命達74年！中美建築材料對比！
※10分鐘都市生活圈，西雅圖華盛頓大學旁，唯一全新精裝公寓「U Place」
※紐約高端公寓市場遇冷，500萬美金一下公寓銷售火爆！
※你知道美國哪些城市通勤最方便和最麻煩嗎？
TAG:美國房地產 |
※曼哈頓華爾街旁現代化豪華公寓，92.5萬美金
※2016華爾街最賺錢的基金經理——詹姆斯?西蒙斯
※全長不足500米美國華爾街，堪稱全世界的經濟中心！
※3829億美元，馬雲的阿里又創歷史新高 華爾街投資者後悔不已
※阿里發布新一季財報，有望沖向7600億美元，華爾街一片盛讚！
※在華爾街，金融精英中有50%都是這個民族的人
※福米科技吸引資深華爾街高管加盟，全球用戶破700萬
※這10家生物醫藥公司，是華爾街下一個併購的「香餑餑」
※200年前曾是全國經濟中心，僅長422米，被譽為中國的華爾街
※200年前曾是全國經濟中心，僅500米長，被譽為中國的華爾街
※中興登整版《華爾街日報》，美國3000萬用戶選擇
※摩根大通上調阿里巴巴目標價至190美元 華爾街聚焦新零售戰略價值
※狂飆！阿里股價再創歷史新高市值達4500億美元，華爾街一片沸騰
※雲泄露：《華爾街日報》母公司道瓊斯220萬客戶信息外泄
※華爾街預計到2021年亞馬遜將拿下美國50%電商市場
※道瓊跑贏大盤登上 22,000 點，華爾街：舊時代思維造成的
※品牌新媒體崛起，36氪、澎湃新聞、華爾街見聞成立中國品牌新媒體聯盟
※惠普 2018 財年盈利展望超華爾街預期
※專家稱特斯拉是華爾街「煤礦」中的「金絲雀」