加速逝去的老廣州：現代廣州的舊城改造

2013年6月27日，廣州恩寧路居民樓上刷的「拆」與「停」

文 |周斌

《國家人文歷史》2013年7月下（微信號：gjrwls ），原標題《加速逝去的老廣州 現代廣州的舊城改造》，未經授權，嚴禁轉載，歡迎分享至朋友圈。

什麼是歷史建築？1982年，英國國際古迹及遺址理事會主席伯納德·費爾頓（Bernard Fielded）給出了一個比較標準的答案：「歷史建築是能給我們驚奇感覺，並令我們想去了解更多有關創造它的民族和文化的建築物。它具有建築、美學、歷史、紀錄、考古學、經濟、社會，甚至是政治和精神或象徵性的價值；但最初的衝擊總是情感上的，因為它是我們文化自明性和連續性的象徵——我們傳統遺產的一部分。」

每一個時代過去，歷史都會給廣州城留下一片建築，新時代的繼任者從來都不是在一張白紙上揮灑理想。

廣州城的第一次大變樣是民國時期，1918年10月廣州市政公所成立，市政當局認為在城市建設上的當務之急是「拆城基、辟馬路、設市場、設公園、設工廠」，「拆城基」被放在優先的地位。因為清代城牆作為一種國防工程與冷兵器一樣，已經失去了軍事價值，而且廣州城外早在清代就已經比城內繁榮了，城牆極為妨礙城內外交通，也是廣州城市擴張的障礙。因此，拆城築路成為由民國政府主導的，廣州開埠以來首次有計劃、有組織的大規模市政建設工程。

到1921年，民國政府已經開闢了「廣州城內最早且最長的東西向主幹馬路」。但是，由於疲於應付戰亂，民國政府沒有精力和財力實現後續的「設市場、設公園、設工廠」等現代化城建舉措，但其一系列的道路建設基本形成了今日廣州道路系統的大致框架，標誌著廣州由傳統城郭向現代都市過渡。

九十年代的「荔灣廣場模式」

新中國成立後，革命哲學煥發起了人們戰天鬥地、改造自然的豪情。北京市長彭真曾在天安門城樓上向南望時說，毛主席希望有一個現代化的大城市，他說他希望從天安門上望下去，下面是一片煙囪。這段話體現了特定歷史時期領導人對現代化城市的理解和對擺脫落後面貌的渴望。

對於廣州人來說，老城區道路狹窄，居住逼仄，環境髒亂差，老房子在嶺南潮濕炎熱的氣候下顯得格外破舊，還有小偷和搶包的出沒，城市整體上並不十分正面。華南理工大學建築學院的陸琦教授給記者舉了一個例子，當時，有一個北京的專家來廣州開會，一下火車就被搶了行李，氣得會也不開就直接回去了。

改造舊城，改善生活質量是社會共識。

1997年同福西路騎樓被拆

上世紀八九十年代，以政府為主導的城市建設，關注的重點是「危舊房改造」，改善居民的居住環境。對歷史建築的保護重視程度不高。據華南理工大學建築設計研究院王茂生先生的統計，1988年荔灣區金花街改造項目開始動工，保還是拆的標準主要是根據建築物面積大小和質量好壞，其中保留了新建的面積較大的 3-5 層房屋共51幢，面積 52511平方米。房屋質量較差或面積較小的3-5 層的房屋暫時保留，遠期作為綠化用地。其它舊街坊大多拆除了事，拆除面積達到155300 平方米，大量歷史建築被夷為平地。與金花街不同，昌華街改造時保留了該地段內的56 幢質量較好的西關大屋及仿歐式底層建築，維持了這一傳統街區的歷史風貌。遺憾的是，金花街模式成為這一時期舊城改造的主流辦法。

1996年竣工的廣州荔灣廣場是又一個備受爭議的案例。

畫家楊兆恩出生於荔枝灣附近，他畫出了自家門前的景象，圖中既展現當下風光，也暗含兒時情愫

荔灣區是歷史建築集中的區域，生活條件比較差，據說，九十年代荔灣還有8000個馬桶，急需改造。

政府在上下九路交界處划出一片4.5萬平方米的地塊，引入開發商，建成一座6層共14萬平方米商場和一個共8幢1000多套豪華住宅的小區，號稱是當時「廣州市最大的舊城改造項目」。

這幢高達幾十層的龐大現代建築綜合體無疑實現了極好的經濟效益，也改善了不少人的生活質量，為人們生活提供了便利。但是另一方面，它卻破壞了西關舊城區的風貌，它插在上下九路頗有風情的騎樓街上，插在老西關的一片舊式大屋之中，顯得格格不入。荔灣廣場還為這片區域帶來了數量龐大的異質人群，直接改變了周邊西關老居民的舊有生活節奏，有批評人士指出荔灣廣場「破壞了老西關的文脈，將原本幽雅平行的筷子攔腰給砍掉了。」

為亞運會「穿衣戴帽」

2010年前夕，為迎接第16屆廣州亞運會，廣州對很多外觀破舊的歷史建築進行「穿衣戴帽」，即為建築加上新的外牆，加建屋頂，顯得「整齊美觀」。在整修人民中路兒童醫院的老騎樓時發現，樓體外的批盪有三層，有底灰、草筋灰和石灰膏，中間最厚的草筋灰製作工藝已經罕見，據說需要「用專門的大池子，提前一年堆積稻草碎和石灰悶制」。敲掉的批盪有的厚達4厘米，對裡面紅磚能起到很重要的保護作用。「穿衣」時，直接用瓷磚取代批盪。嶺南氣候濕熱，人們白天大多會用空調，樓體晝夜就會冷熱交替呼吸一次，瓷磚不透氣，樓體里的水汽呼不出就逐漸腐蝕紅磚，造成磚體粉化，一碰就掉。另外，紅磚與瓷磚熱脹冷縮係數不同，一旦溫差變化大一些，伸縮係數更小的瓷磚就極易脫落。一些被刷上漆的建築也有類似的問題，油漆塞住了紅磚表面的微孔，由內往外滲出的水蒸氣使紅磚表面起酥起泡。倪文岩博士稱之為保護性破壞，即「從保護的目的出發，但卻使用了不恰當的保護方法和措施，最終破壞了歷史建築的原始風貌，有些甚至造成不可逆轉的破壞。」對此，湯國華建議應該是清洗，恢復原貌，而不是用各種現代的東西掩蓋。「既然是修舊如舊，那建築原本的痕迹就應該要保留，不可能讓一個70歲的老太婆，打扮成20歲的樣子。」

2010年1月26日，廣州本地媒體的頭版頭條不約而同地提到市府將啟動舊城改造。「動遷60萬人」、「涉及建築1050萬平方米」、「斥資近千億元」等關鍵詞提示人們這將是一場更大的舊城改造工程。廣州城有史以來最大規模舊城改造方案《廣州市舊城更新改造規劃綱要》的徵求意見稿出爐，廣州城裡建成時間超過30年的建築都劃為歷史舊城，涉及54平方公里，「預計整箇舊城改造涉及60萬人的動遷，需要近千億改造資金。」

根據以往廣州舊城改造的經驗，不管是建設性破壞還是保護性破壞，每一次改造多少都伴隨著對老建築一定程度的傷害。這次這麼大的規模到底是災難還是福音，部分受訪市民表示擔憂。

對於這份空前規模的《廣州市舊城更新改造規劃綱要》，廣州市將其公示在市規劃局網站上，全部內容毫無保留，提前徵求社會意見。希望這將是一個由社會各方博弈走向各方合作的良好開端。

（參考資料：倪文岩，《廣州舊城歷史建築再利用的策略研究》；任天陽、魏海波、王景春主編，《城變——廣州十年城建啟示錄》；《廣州日報》、《新快報》、南方網、奧一網的相關報道）

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