社區里的記憶珍藏與藝術空間
01
「秘密空間」收納「珍藏」
如今，對於物質生活已得到基本滿足的人群來說，他們將更多的注意力集中到個人的「秘密」精神世界。
什麼是精神世界？它也許是愛而不得的那個人的肖像，也許是成人世界的第一張存摺、第一份房本、也許是笑容真摯的結婚照，亦或是孩子的第一次笑容……它也許就是你內心深處最柔軟的部分。無論在現實生活中的你是多麼堅如磐石、圓滑理智，每一個普通人都需要有一塊屬於自己的秘密空間收納自己柔軟的「珍藏」。
這個心愿，周忻也許可以幫你。
周忻——易居中國董事局主席兼總裁，現在，他還有另一個身份：寶庫中國董事長。在「地王」遍地的中國高房價時代，周忻造就了「寶庫&藝術空間」這一加重開發商產品品質的砝碼，用以滿足業主對生活空間的嚴苛要求。「要想實現產品的高溢價，必須在品質上有所突破，做更好的概念、更搶眼的賣點和更好的運營」，周忻如是說。
02
周忻為南京帶來顛覆時代的「寶庫2.0」
2016年5月31日，易居中國旗下創新板塊寶庫中國迎來了南京首秀。繼上海、廣州、珠海、深圳、重慶、武漢、鄭州、北京、合肥等城市之後，寶庫2.0——寶庫&藝術空間在南京金陵飯店亮相發布。
易居中國董事局主席、寶庫中國董事長周忻、寶庫中國董事長助理黃曉雲、南京數百位知名品牌開發商領導等業內大咖均出席了此次發布會，20餘家南京主流媒體代表也紛紛到場，共同見證南京寶庫2.0新項目的發布。
就在今年，周忻將寶庫1號引入中國第一高樓——上海中心的地下五層空間，與觀復博物館創辦人、現任館長馬未都一起打造了最具影響力的高端財物保管庫。其擁有18698個保險箱，最便宜的售價是6萬元/個，租售15年。她也是目前美國境外唯一獲得美國UL安防標準認證，符合銀行金庫及博物館專業庫雙重標準的「中國首個世界級私人保管箱」。
時隔一個多月，寶庫中國董事長周忻又推出了寶庫2.0產品「寶庫&藝術空間」，誓將她打造成為未來社區的最「潮」標配。
到底何為寶庫2.0？寶庫&藝術空間由全自動保管庫（Community Vault）及藝術空間（BAOKU Art）構成，立足高尚生活社區，協同開發商提升配套、完善服務、樹立品牌，提供大眾高端存儲與文化服務。全自動保管庫承續寶庫一直堅持的頂級安防標準，提供高端財物存儲空間。通過中央集成管理平台，對各個子項目實施門禁、視頻、報警、應急、網路、大數據的集中管理，為每個項目提供多重保障，藝術空間則是一個集藝術展示、文化交流、文化體驗、休閑功能為一體的，為社區客戶提供文化藝術為核心的活動平台。
如今，人文感、幸福感、安全感是中國房地產開發商所追求的軟實力，也是提升品牌的重要賣點。周忻說：「雖然第一批『吃螃蟹』的企業是豪宅開發商、品牌開發商，但相信未來『寶庫』會成為各類樓盤的標配。」
在周忻看來，每個人都需要3個空間：自己心裡的空間、雲端空間、物理空間中屬於自己的空間。而寶庫&藝術空間2.0正是瞄準了第三個空間需求維度。據悉，寶庫2.0不再零售，而是讓地產商掏錢，每個樓盤打造文化客廳和全自動保管庫，讓地產商以樓盤附加值服務回饋業主，以「送」為主。
周忻透露，2.0版本的靈感來自於1.0地標寶庫的客戶群體分析。「1.0版本是15年的使用權，當時我們出租了寶庫1號5000-6000個箱子，發現來租的客戶並不是有錢人，而是老頭老太太，他們想為另外一半珍藏一些東西。因而在一年多前，我就開始研發寶庫2.0的產品，嘗試如何讓它進社區，如何將與上海中心安全等級一樣的寶庫、藝術中心甚至博物館植入到社區當中。」
03
「人文的社區」+「安全的家」
在打磨地標寶庫 5 年累積的技術與文化資源基礎上，歷經整整 1 年，寶庫中國研發推廣了適合全國各大城市的社區寶庫——寶庫&藝術空間。通過將該模式進行專業整合，安全的產品、服務及文化體驗就此散播至全國：新時代「人文的社區」+「安全的家」模式終於誕生。
易居中國董事局主席、寶庫中國董事長周忻對於「寶庫」的期望值非常高，不僅僅要成為豪宅的標配，還要像獨立衛浴、信箱一樣走進千家萬戶，成為樓盤的標配。那麼究竟該如何實現寶庫2.0與社區的嫁接？
1. 將上海中心的寶庫1號縮小，縮小到配合社區用戶的數量；
2. 選擇全自動的保管箱，供業主365天使用。
3. 將安防延伸到旁邊的文化設施，做家門口的博物館，兩者合在一起就是寶庫&藝術空間。
據悉，寶庫進駐社區後，除了場地由開發商提供之外，剩下的設計、建造、運營都交給寶庫中國來完成，「僅花費修建一個游泳池的錢就能夠將它引入項目，並享受到由寶庫中國提供的長達20年的可持續運營服務。」
南京發布會上，周忻表示，現在躺在博物館裡的東西太多了，如何把博物館裡的文化提出來讓老百姓更多的接觸，就需要打造配套設施。「寶庫2.0就是給寶貝一個安全的、展覽的空間，打造家門口的博物館，給老百姓安全感、幸福感、人文感。」周忻如是說。
在寶庫·藝術空間南京啟動儀式上，周忻透露，寶庫&藝術空間的最大核心競爭力就在於「安全」與「文化」。
04
寶庫&藝術空間有望快速落戶南京
截止目前，寶庫&藝術空間已經與星河灣集團、廣州尚東集團、香江集團、中糧集團進行項目首發，並與中信泰富、綠地集團、珠海華髮實業股份有限公司、中電建等多家地產行業領先企業，達成戰略合作共識。而南京第一個吃螃蟹的會是誰呢？
據了解，在上海中心地標寶庫建成之際，便有眾多世界級大佬前去參觀。而這一兼具博物館專業儲藏和銀行金庫安全標準的庫房，也讓南京的開發商及媒體趨之若鶩前去考察了解。而彼時如此高規格的產品，誰也沒想到能落戶到社區之中，成為一項社區標配。在寶庫2.0將來南京首發的消息披露之後，便有多家開發商諮詢合作事宜，且合作意向強烈的不在少數。相信不久，南京的某個社區就會出現這樣一個博物館級的文化客廳，讓我們拭目以待。
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