脫歐後，房產專家給投資者們的5條建議！

距離公投6月23號結束已經有一周的時間了，最終結果為英國脫離歐盟，離開了歐盟這樣一個龐大的市場，對於英國房產界來說意味著什麼呢？Zoopla的房產編輯Laura Howard表示「The truth is, of course, it remains to be seen – we"re now in uncharted waters」。現在，對於英國房產市場來說還存在著不確定性和未知性，沒有人能指出一個明確的路。如果你是一名英國房東，這裡是Laura Howard給大家的意見，告訴你如何在現在這個時期stay on top of your property"s financial housekeeping。

1

熟悉你的抵押貸款協議並採取行動

Get familiar with your mortgage deal and take action

找出你的抵押貸款協議，重新看一下自己支付的利率和還有多久你才能完成這個按揭貸款。那麼一定要鎖定在一個固定利率交易，這樣你在一段時間內的還貸金額將比較穩定。但是，如果你在Standard Variable Rate（SVR標準可變利率）下，意味著你不一定要在一家銀行進行交易，所以一定要貨比三家，很有可能會遇到更好的。

2

盡量減少貸款額度

Try to reduce your loan to value

沒有人確切地知道脫歐後房價會發生什麼，但有一件事是肯定的——你欠銀行的房屋貸款越少越好。如果你有足夠的閑置資金，那麼就合理使用一部分支付你現在的抵押貸款，大多數銀行允許每年多支付10%的貸款。

3

保持冷靜

Keep your cool

這也是房叔之前和大家說的，房價不會因為脫歐猛漲或猛跌，大家先保持冷靜。在這個時候著急出售你的房產絕對是衝動的，房產市場的不確定性需要一段時間冷靜，歷史已經告訴我們，英國的房產長期性來看一直在升值。並且，根據zoopla統計，英國房價在過去的二十年里上漲高達￡218,691(或276%)。

4

利用你現在的房產

Use the home you have

現在沒有人能預測後續發展，但是即使脫歐後你的經濟狀況陷入困境，也是有措施可以安然度過這次風暴的。例如，根據政府的政策「Rent a Room scheme「計劃，你可以出租一間房獲得￡7500/年的租金收入並且不用繳稅。

5

記住房價都是相對的

Remember house prices are relative

如果你因為某些原因要搬家或賣房，thendon"t worry about the outcome不要擔心太多影響。即使你以一個略低的價格出售了自己的家，但也許下一個家會有更好的價格。無論房地產市場和歐盟的狀態如何，一個好的房產中介公司都將儘可能的、有效的給你最好的價格。Just make sure you choose a good one只要確保你選擇一個好的。

請您繼續閱讀更多來自 倫敦房叔 的精彩文章:

TAG:倫敦房叔 |

※浪漫滿屋家居家飾給投資者的幾點建議
※樂觀的美國購房者首付難，國際投資者入局好時機？
※股權投資者，將成為未來最大贏家！
※時機就是一切：給投資者啟發的15部電影
※35萬歐葡萄牙買房移民，1期房源投資者已獲批！
※廈門金磚會議的「特供茶」，投資者收藏家的新寵兒？
※這項新規出台後，會不會限制投資者「買賣自由」？
※出自最成功的成長股投資人之口，被偽投資者扭曲的21條金句
※投資者應該自省的6個問題
※《二十二》拿下1.6億票房的好成績 幕後投資者和觀眾們奠定了基礎
※跑到非洲肯亞買地買房，這些中國投資者瘋了？
※澳洲前總理髮話啦：房價上漲這個鍋，中國投資者不背！
※法興銀行在英國決定脫歐後建議投資者購買盧布
※投資者們的「新機遇」
※如何讓自己成為一個合格的投資者？
※「黃金熱」為何再次掀起？不做後知後覺的投資者
※出手前的準備，近期投資者在徵集哪些古錢幣？
※投資者瘋狂砸錢，騙子卷錢跑路，數字貨幣的未來在哪裡？
※美國房子沒人買？連中國投資者都不打算出手了