全球房價漲幅最快十大城市，中國佔四，上海漲幅是紐約的14倍！

近期某地產公司公布的全球城市年度報告就顯示了全球各大主要城市的樓市狀態。報告中，全球各個城市的分析數據顯示了所謂主流城市房價，也就是全球範圍內房價增速最快的城市。在列出的前十大城市中，去年這些前十城市房價至少上漲15%，而其中漲幅最大的城市一年內就上漲超過60%，中國竟然快佔一半！

第十名【勒克瑙】16.1%。雖它不太為人所知，但卻經常出現在那些印度作家筆下，200年的歷史讓它留下了很多名勝古迹，但現在的勒克瑙無疑也步入了現代城市的行列，寬闊的馬路，繁忙的車流，優美的公園，還有高聳的建築。而它也吸引了全球汽車巨頭本田的青睞。由於吸引了來自全球各大企業的投資，這個城市的房價也是節節攀升。

第九名【伊茲密爾】16.7%。伊茲密爾是土耳其第三大城市，位於安納托利亞高原西端的愛琴海邊，是重要的工業、商業、外貿、海運中心之一，同時也是歷史文化名城、旅遊勝地和軍事要塞。作為愛琴海沿岸的一顆珍珠，近幾年外來投資的增加以及基礎設施的不斷完善，也使這個城市的房價一哄而上。

第八名【奧克蘭】16.9%。奧克是紐西蘭第一大城市，紐西蘭工業、商業和經濟貿易中心，同時也是紐西蘭中國移民聚集最多的城市。近幾年該城市房價的飆漲，部分歸功於中國投資者龐大的熱錢湧入，因為，對於那些想在國外配置房產的中國人來說，除了澳大利亞外，紐西蘭的房價是最便宜的。而房源的短缺也是造成該地房價上漲的原因之一。

第七名【溫哥華】17.3%。溫哥華房價的爆炒當然也與中國投資者相關。但是，由於大量家庭住宅處於空置狀態，加拿大房地產市場危機重重。為了遏制房地產市場的過度投資行為，今年8月2日加拿大宣布對購買大溫哥華地區住宅房屋的外國買家額外徵收15%的物業轉讓稅，似乎在一夜之間溫哥華的邊際賣家就蒸發不見了。溫哥華樓市的「熱火」被瞬間澆滅。

第六名【斯德哥爾摩】17.4%。瑞典首都跟全球一些主要城市一樣，正處在巨大的房地產泡沫之中。這主要是受瑞典央行極低的利率政策所影響，在全球負利率環境之下，這個城市的房地產需求也正面臨著極度的不平衡。

第五名【北京】17.6%。北京的房價問題早就不是新鮮話題了。作為中國的首都，經濟的成功也在加快這個城市的發展，但是它卻很難為日益增長的人口找到一個住所。很多人願意住在這裡，但買不起。

第四名【南京】17.8%，作為世界上最大的內河港口之一，南京已經成為中國連結全球的江海轉運綜合樞紐，當南京被定為特大城市，其經濟發展空間也將得到提升，而且相對較低的融資成本，也使其投資吸引力劇增。再加上一線城市被限購，開發商和買房人的資金順其自然地大量流入南京。單單今年8月份，南京的房價就漲超3.4%，連續第18個月房價上漲。

第三名【伊斯坦布爾】19.6%。儘管伊斯坦布爾的邊界處中東衝突正愈演愈烈，但這並沒有阻止海灣國家的土豪源源不斷地湧入這裡購買房產，2015年出現攀升。

第二名【上海】30.5%。作為中國金融中心，擁有著一些全球價格最高的樓盤。在買房團的鼓噪下，這個一線城市的房價還在不斷上揚，即使政策出台，對於購房條件進行了一些限制，但房價似乎也並沒有出現止漲或是下跌。根據相關數據顯示，今年8月上海房價同比上漲37.8%，環比上漲5.2%，位居中國第二。過去五年上海房價的年均漲幅已經是紐約的14倍。

第一名【深圳】62.5%，作為中國改革開放的第一個經濟特區，常被稱為中國矽谷。深圳的貨幣流量、資金總量、經濟支撐度、供需失衡是其房價上漲的主要動力。當然隨之而來的也就是，它的房價漲得也比世界上任何一個地方都要迅猛。去年以來，深圳一路領先於全國的房價，就單單今年中秋與去年中秋相比，深圳新房的成交均價就漲了97%。