商辦無憂:給予商辦地產一體化解決方案
自北上廣深相繼出台針對商辦市場的嚴厲調控後,一時間「速凍」、「冰封」、「零成交」成為商辦市場揮之不去的陰影。等待?等死?破局?成為商辦市場相關人士艱難的抉擇。
2017年5月23日,在北京朝陽?Hitalk佰仕會的築夢沙龍上,來自開發商、運營方、資本方近30餘位嘉賓,就全自持背景下商辦市場去往何處,展開了深入而激烈的討論與交流。此時才發現,惶恐的人依舊在惶恐,而先行者卻早已破題進行下一步的布局。
商辦無憂:商辦地產一體化解決方案
從項目的轉型到內容的補充運營再到資本的管理退出,貫穿了商辦市場整個生命周期。不過在持有背景下,單方面獨自作戰,已然不足以應對複雜的政策和市場環境,此時商辦地產一體化解決方案應運而生。
企業盒子則聯合辦法數據、佰仕會、好租、,給出的解決方案是「商辦無憂」:
第一步,基於「辦法數據」的大數據分析與智囊團研討後的戰略轉型,給予明確定位;
第二步,以「佰仕會」的優勢,進行品牌營造+資源引入迅速解決營銷招商問題;
第三步,依託58同城強大的線上資源的同時,「好租」提供專業的的租賃服務;
第四步,「企業盒子」利用大數據分析,進行客戶沉澱和積累轉化,將所有活動,用戶,招商等數據的持有融合,空間資產與會員社群的一體化管理。
不得不說,本次戰略聯合,是針對當下商辦的困局,而應勢而出的解決方案,以一站式、一體化的模式,為商辦自持運營帶來了希望。
商辦無憂:是行業內不可逆的情勢下,第一群吃螃蟹的人
對於現在的房地產企業,傳統的買地賣房已難以為繼,以資源整合為基礎的城市運營成為開發商謀求戰略升級、拓展新增長級的新方向。也正因為如此,無論是以運營為主導的企業盒子,還是此次的戰略一體化合作,運營都是房產不可逆的趨勢。
而另一方面,根據中原集團提供的一組數據顯示,長期來看,城市第三產業和以金融業、地產業為代表的高附加值產業(即高端產業)的發展水平是影響辦公樓市場需求的根本因素。因此,第三產業支撐力、高端產業支撐力的數值越大,表明該城市第三產業對商辦的支撐能力越強,未來需求潛力也越大。再以大企業減少,小企業逐年增多的趨勢,商辦都將成為中流砥柱。
商辦無憂的創立,除了作為行業內第一群吃螃蟹的人,更以創新思路為行業打開了市場和局面。混搭這種模式,並不僅僅可以出現在時尚圈,它可以在任何行業里出現,只要混搭的成功。
「冷凍」的商辦市場,並沒有渲染的那麼蕭條、凄涼,當回歸基本面,用商辦地產一體化解決方案處理不確定的問題,就會發現商辦其實是有更大的市場,等待我們去挖掘,商辦市場的潛力更是不可限量。
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