這幾種情況在農村可能領不到宅基地產權證，農民們要注意了

古有雲「民以食為天」，說的就是無論任何時候，人們都是要以填報肚子為首要任務。在城市生活的人們可以工作賺錢養活自己，然而在農村，農民只有依靠土地養活自己，甚至養活全家老小。有了土地就有了生存的基礎，就能解決吃穿問題，不會挨餓。可見土地對於農民的重要性是不言而喻的，是農民的命根子。如今為了更好地維護農民的利益，農村宅基地要確權了。很多農民到處奔波就是為了領到宅基地產權證。根據小金了解到，這幾種情況在農村可能領不到宅基地產權證的，各位農民們趕緊看過來了。

1、佔用耕地修建房屋

一直以來國家對於土地都有嚴格的管理，在農村土地分為耕地和宅基地兩種。為了更好的維護基本耕地紅線 ，國家有是規定的，在農村耕地範圍內是不允許建造房屋的，對於已經建好的房屋若在土地確權中，也是拿不到宅基地產權證的。

2、在新審批的宅基地上修建房屋

在農村要建新房屋，很多農民一貫的作風是先建好新房，然後再拆掉舊房子，如果是新審批的宅基地已經建了新房子還選擇居住在舊房子裡面，老宅基地也沒有交還村裡的。是不能領到產權證的。

3、權屬不明、存在爭議的宅基地

隨著年代更替，歷史遺留，亦或者是過去土地分配製度存在的缺陷，加之農民對自己的宅基地相關證明資料保存不全。導致很多土地的歸屬權不明確，私自佔用、繼承各種問題糾紛不斷，甚至很多農民為了爭奪宅基地不惜撕破臉，一般像這種情況，在沒有解決完歸屬權等各種糾紛問題下，是領不到產權證的。

4、買來的宅基地

國家有明確規定土地是不允許用來隨便買賣的，宅基地只能用來建築房屋，居住，如果將宅基地賣給他人，就不僅僅是用來居住，而是有了商業的性質，一旦農民將宅基地賣給他人用來經商、建廠等，就改變了土地原本的性質。而通過買來的宅基地是不能領到產權證的。

綜上述，可見宅基地對於農民來說是很重要的，所以小金提醒各位農民們，為了能更好的維護自身的利益，更好的保護自己的土地，一定要注意以上這幾種情況，做到合理合法，正當的使用土地，領取到屬於自己的宅基地產權證，當然啦，也不要隨便聽信各種關於宅基地的各種謠言，凡事以事實依據為主。

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