出租屋改造心路歷程
前後對比圖等細節,詳見《產品經理萬元改造九十年代60平米出租屋全紀錄》哦~
相信大家平時也看到過各種房屋改造的帖子,要麼高大上,要麼性價比爆棚。於是作為一個實踐派,我自然是對房屋改造心生嚮往的。
直到真有機會這麼折騰了一遍,才知道,事實與想像,還是差蠻遠的。
以下歷程,純屬閑聊。
時間線
3月14日(周二)
簽下租房合同。
3月15日(周三)
查資料,確定裝修風格,約施工隊。
3月16日(周四)——施工第一天
刷牆,拆除破舊牆面。
3月17日(周五)——施工第二天
刷牆,貼瓷磚。
3月18日(周六)——施工第三天
貼瓷磚,刷油漆,改廁所,買傢具。
3月19日(周天)
改電,開荒。
3月20日(周一)~3月25日(周六)
通風散味。
3月26日(周日)
歸置傢具,改電。
3月27日(周一)~4月1日(周六)
通風散味。
4月2日(周天)~4月3日(周一)
收拾東西,搬家。
4月15日(周六)~4月16日(周天)
收拾東西,清潔廚房,整吊頂,訂做防盜門。
決定搬家
住處距上班地點近,對於幸福感的提升是很大的。
北京這麼大,從一頭跑到另一頭然後辛苦一天再跑回來,一點都不好玩。
於是,自從我辭了工作,搬家便是很理所當然的事情了。
找房子
找房子先定目標,比如說,是租一居室還是兩居室,住哪一片區域,價位接受範圍,裝修程度等等。
選房邏輯
考慮到我要家裡蹲一年的情況,自然不能直接選「近美大」的屋子,因為會心疼(有穩定的經濟來源還是很重要的,哭)。退而求其次,我願意一定程度上犧牲「美」這個屬性,因為當時對於房屋改造,我有著迷之自信。
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「大」因為是客觀需要——我的破爛玩意太多了,而待在壓抑的環境,會情緒暴躁;「近」牽涉到Yang的業餘時間,無論是虛度光陰,還是一起工作學習,都比把時間耗費在路上來得強。
定完基調,便迅速地下載了58同城、鏈家、我愛我家、愛屋吉屋等App,按圖索驥。但是網上信息向來不全,也不都可信(被騙過的人應該不少吧,押金不退、半路趕人、卷錢跑路什麼的……),所以大致了解情況之後,開始實地考察。
實地看環境是不是適宜我們這種性格的人居住,更重要的是,是不是安全。主要都是Yang在跑,我懶得很。他倒是看定了區域便直奔「我愛我家」了,由業務員帶著看房。他看不中的,就不做聲,覺得還行的,就發照片或者視頻。
最後一個視頻,就是我們現在住的這一套了,一開始因為廚房和廁所的原因我是很嫌棄的,可是看到玻璃房的時候,心動了。然後看到Loft,心生好奇,便奔赴而來,最終在對比了其他家之後,敲定了這套。
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當時,我和Yang在等合同的時候,就開始憧憬改造的場景了——
「大概刷個牆就好了吧……」我看網上的帖子,他們都是刷完牆就好了的,跟美圖秀秀的磨皮美白一樣有奇效。
「刷牆五百塊錢搞定!」Yang滿臉放光。
「瓷磚也掉了好多,要貼上去呢。」我補充。
「瓷磚便宜啊,一千塊錢差不多了。」Yang說,「我到時候在58上找人來貼。」
「是嗎?這麼便宜?」
「要不然呢?」
「哦。」
「我們再把門全換了!」
「為什麼呀?」
「因為破。」
……
簽完合同之後,興高采烈地步行去了附近的舊貨市場,看看情況。
然後又回到了那間房子,仔細看看整體情況,還覺得就是個小Case。
而在Yang詢價的時候,發現,呃,粉刷比想像中要——貴、得、多、啊……
嗯,當時是個睜眼瞎,認知還停留在「刷完牆就美美噠」的層面,完全不知道自己簽下的,是怎樣的一套房子……
現在回想起那時的天真,我大概是因為沒見過世面吧;而Yang雖然裝修過新房,但是那和舊房改造,貌似有很大區別。
嘛,阿Q一下,天真而橫衝直撞,也是蠻有意思的。
調研
老實說,我沒想到這邊的房源不僅少、貴,還很老舊。看網上查信息時,就已經有這種感覺,但多少抱有些僥倖心理,而實際去看的時候,發現更甚之。
我本質上是個家裝小白,以前並沒有關注過這方面,因為比起「改造」房屋,我一般更傾向於「選擇」和「接受」。租下這房子,我們是沒有心理準備的。雖說平時會開玩笑地說「我們也去改造一個舊房吧」,但並不曾料到終有一日會成真。
我的信條是,
盡量避免問題,
如果避免不了,
那就解決它。
(要不然能怎麼辦?裝死嗎?)
理論上,在做一個項目之前應該先調研,確定了可行性,再進入下一環節。但是這次租房,顯然是先「立項」了。
於是趕緊做功課,類似於工作中常做的「調研」的簡化版本,一方面百度和知乎,另一方面找喜歡室內家居的妹子們,get到一堆帖子和進一步查詢的途徑。(韌妹子超給力~感謝)
那幾天,把大量的信息塞到腦子裡,有點考試前夕才開始看課本的感覺,純粹臨時抱佛腳。合計起來,大約看了百多個帖子,幾千張圖片。最長的連續輸入,大約是19個小時,一不小心,就從第一天早上看到了第二天天亮,之後睡了不到3個小時之後,就喝杯咖啡出門斜跨北京城去給施工隊開門了。
嗯,可能對於很多人而言是顯而易見的道理,但是我最開始的確是不知道的。比如說,那些預算幾千塊錢的,都只改造單個房間,或者房屋底子本來就不錯,只用在軟裝上下功夫;而另一類開銷6萬以上的,基本上都是鑿了老屋重新設計施工的。
捧著合同的我一臉懵逼,反應過來改造工作量的時候,內心是崩潰的——我們這個有62平米,包含主卧、陽台、loft、陽光房、書房、廚房、廁所、茶水間、玄關……廁所、廚房、陽光房一塌糊塗……電全部要改,燈全部要換……
限期一個月?預算一萬五?
到底是誰給我的勇氣?!
分分鐘想放棄,毀約再找房——你們要相信,以我任性的性格,沒有Yang按著,是不可能有後續的改造的。
估計我們當初問能不能改造房子的時候,中介看我們都跟看傻子一樣吧。他們傳房東的話,說,隨便改,冰箱和空調留下(事實上空調後來也修了)。
計劃
冷靜下來後,該幹嘛幹嘛。
首先做了時間規劃,大致就是每天都做什麼,我和Yang各自要在什麼時間做什麼事,商量好,寫下來,然後執行。
然後我們就開始想像傢具的擺放和布置了。期間畫了數張草稿,從紙筆到photoshop,然後再是發現了酷家樂這個網頁應用並使用,時間跨度大約是10天。
如圖所示:
監工
總的來說,也就刷牆、貼瓷磚、改電、開荒的那幾天來監工了。咳咳,其實是待家裡無聊,過來長見識的。
他們幹活的時候,我不時地探頭看,順便親手體驗一下,其他時間都在用手機繼續查資料、看圖片,量室內的各個尺寸,想像傢具的擺放。最早的時候想做一個工業風的服裝展示牆來充當開放式衣櫃,後來被Yang否了,但是事實證明的確不需要。
刷牆之前,他們先把不平的地方剷平、把陰陽角和坑坑窪窪的地方都補好,上膩子然後再噴乳膠漆的。剛噴好的時候,因為是濕的,所以還是有顏色透過來,但是幹了之後,就好多了。
但是在鏟牆的時候,他們就嘆了氣,說這牆在之前已經刷過五六遭漆,快掛不住了。所以,如果哪天不巧在北京買了二手房,我們肯定啥都不想,老實把舊的裝修拆除就好。另外,大概不會買頂層(一開始覺得頂層沒人吵挺爽的),因為容易漏水、裂縫、過熱。
玻璃房瓷磚因為本來就掉了一半,另一半也搖搖欲墜,所以乾脆全拆了重貼。拆的過程我目睹了一下,不算輕鬆,特別是最下面的兩圈磚,貼的很嚴實。我自己試了一下,嗯,半天沒鏟下來一點,汗倒是流了不少。
當時頓悟——社會分工好啊!
貼瓷磚的時候沒看著,結果,在搬柜子不小心撞碎了陽台瓷磚的一個角的時候,才發現瓷磚貼的很湊合——裁片比邊要長,於是整個一條的下半部分是空的,可不就是一碰就碎嘛……
廁所改造
廁所一開始真的是慘絕人寰,幸好住處離地鐵近……
先買了個馬桶,嗯,然後,不能用,給退了,白瞎了試錯費。
人生中第一次知道,馬桶是有不同的排水方式的——這家就是比較老式的後排水。結果還是安裝師傅臨時給找到合適的馬桶帶過來的,謝天謝地。
師傅的那一鎚子下去,我們全都驚呆了——
這,這個牆壁的瓷磚怎麼沒貼全???
馬桶和洗臉台的安裝很順利,但是瓷磚的問題,令我耿耿於懷,好幾天沒睡好覺。一直不死心,瘋狂地找壁紙、浴簾等東西,試圖遮蓋,但是都覺得不妥。最後還是買了粘合劑,找塊瓷磚貼上,然後再拿白色的寫字板給遮上才勉強接受。
如果經費夠,我應該會選擇把廁所鑿了重搞;但是我們窮,該忍的只能忍了。
廁所的燈罩沒換。
一開始燈罩連同燈座一起吊著甩,結果拆開之後發現只是少了個螺絲。利索地找個螺絲擰上,然後擦拭一遍,燈罩洗好,換上高亮度的燈泡,就無礙了。換好燈泡之後,廁所感覺明亮清爽,不像之前黑漆漆地跟鬼屋似的,心情大好。
後來還把已腐壞的門貼上了壁紙,背面貼上浴簾。問過價格,兩個門下來,大概兩千塊錢。如果一年後繼續住,應該會把門給換了。
回頭來想瓷磚的問題,大概是房東當初先裝好了洗臉台和馬桶,然後再貼的瓷磚吧。
做事的順序很重要。
如果我們也先改廁所再粉刷貼磚,順手就弄好了,也不至於這麼小的活沒人接,最後我們這種外行瞎折騰。
哎,人蠢不能怨社會……
廚房改造
保潔阿姨擦的很賣力的一個地方,但是牆上的膠和重油污的地方,還是留給我們自己了……
於是周末的時候,我和Yang就在那裡使勁兒地擦廚房,擦到懷疑人生。
用壞了一堆鋼絲球和抹布,兩三瓶威猛先生。
燈罩在我的努力下,褪去黑色的油垢,變回白色,加上新燈泡,煥然一新。
整個廚房熏得跟火災現場一樣,大概就是因為抽油煙機被堵成了個廢物吧。
我擦抽油煙機的鐵籃和油盒尤其賣力,那都是先上鏟刀的,鏟下來的油皮至少有3mm厚,可以搞浮雕了。
但是,油盒洗乾淨之後,呃,沒幾天就碎了、碎了、碎了……
幸好萬能的淘寶拯救了我,油盒五塊錢還包郵,我感覺整個人都好了。那麼問題來了,當初我為什麼要那麼賣力地擦舊油盒?
Yang主要是擦吊頂。
話說回來,那個吊頂,我有話要說啊……
本來物料都買到手,然後安裝師傅也來了,但是拆下一片之後,大家都驚呆了啊——
這吊頂直接貼著頂搭起來的,沒有龍骨!
就算拆除了花大價錢做超薄吊頂,那也是需要十厘米的空間,而這個廚房是不允許再往下來十厘米的,會出現擋門之類的問題。結果就是花了一百塊錢上門費,又花了一百三的運費把貨給退了。
而我不拋棄不放棄對白凈的追求,然後發現吊頂,居然,居然,可以擦乾淨!
蒼天啊!!!
當時邊擦廚房的時候,我腦子裡就單曲循環一首歌,不知道你們有沒有聽過——《三個和尚沒水喝》。
Yang說,雖然房子是租來的,但是居住者是我們;不要以為不收拾是佔了房東的便宜,那樣做,其實是辜負了自己。
廚房檯面的瓷磚在一開始就補全了,但是還是不適應。
本來想訂做PVC板或者鋼板,但是發現都不是很可行,會超預算,所以最後改為尋找PVC軟墊。事實證明,這個決定是正確的,檯面變乾淨很多。
考慮到防水防油污和性價比,柜子是自己拿PVC的貼紙貼的。
而檯面以下,也將浴簾裁成片做了簾幕,這樣不會顯得太凌亂,積灰也慢點。
最後加一個小推車,功能齊備,擺放整齊,每天開開心心地做菜,很好。
改電
這個家裡的電,全改了,沒什麼好猶豫的,因為涉及安全問題。
但是走的都是明線,因為鑿牆是不靠譜的……
怨念了一陣子,後來看習慣了也就視而不見了。
燈都是在淘寶上買的,我很滿意,主要是夠亮,好使。
明亮的空間,是幸福生活的基礎之一啊。
買傢具
傢具基本上都是在舊貨市場淘過來的,很便宜,就是運費非常坑,建議自己找人搬運。
之前我對於舊貨市場也是沒什麼好感的,以為都是些破爛,直到之前某次好奇,隨Yang去溜了一遭,便沒了偏見。
北京是個很神奇的城市,每天都有很多人來到這裡,每天也有很多人離開這裡;窮苦的人被榨乾最後一點價值,富有的人卻肆意享受繁華與奢靡。
時間走得很快,拋棄是常態。
在這個寸土寸金的地方,賣相不好的傢具,是不值得擺放出來售賣的;而拋棄真正的舊物,拋棄者是需要倒貼錢的。
所以,這就是為什麼這些二手傢具看起來都很新的原因——一些是因為本來就很新,另一些是因為賣家進行了翻新。
被拋棄各有各的原因,有的是因為看膩了,有的是因為公司倒閉了,有的是因為房子換主人了,有的是因為破損而被嫌棄,有的本身就是樣品……
我淘舊傢具,一方面是因為人窮還矯情,另一方面是因為這些東西在我心中也是不屬於我的,所以馬虎。
這次買的沙發上,有一個不起眼的3mm直徑的破洞,應該是煙頭的灰掉上面燙的。我們三百塊錢就買到了,不知道他們當初賣了多少錢。
可笑嗎?
但,假如你幾天的收入就超過了一套沙發,恰巧眼睛尖又有強迫症呢?
價格≠價值≠代價
人與人何止不同,簡直是千差萬別。
傢具歸置
傢具基本上按照設計稿來擺的,但是擺的過程中還是發現了些問題。
比如說,設計稿上的空間和實際的空間,是有差別的。有些地方,傢具雖然可以放,但是實際上卻很擠;有些通道按人的寬度來算,但實際上卻不方便通行。
隨著時間推移,傢具、家居用品都不同程度上地進行了遷移——
我電腦桌的右邊擺了茶几以便我一個人在家時吃喝,玻璃房的書架換了個姿勢,廚房櫥櫃里的東西已經上下幾次了,茶水間現在也找到了合適的打開方式,花草也是根據長勢改變居所,椅子被我拖著到處走那是常態……
但是大體而言,沒走形。
哈哈。
開荒散味
乳膠漆什麼的都選了立邦最好的系列,理論上甲醛三天就能散盡。但考慮到我在監工期間就甲醛過敏的這個情況(我是敏感體質),最終還是通了半個月的風並且撒了兩箱的活性炭,最後用甲醛試紙測了一下,確保安全,才放心入住的。
甲醛過敏的時候,吃了過敏葯依然呼吸困難,頭疼欲裂、全身腫痛。那時我便意識到,雖然他們不是過敏體質,但畢竟是長期接觸有害物質——裝修的工人、打掃衛生的阿姨們,都是在拿生命賺取微薄的報酬啊。
開荒的阿姨,在忙活了幾個小時之後,非常局促地問我們能不能加二十塊錢。兩個人分,一個人十塊錢。Yang毫不猶豫地回答說可以,她們卻還一再解釋,滿懷感激。
相比較舊傢具搬運的那兩個滑頭,這種人可愛的多,也可憐的多。
雖然可憐,但是幹活的時候也會偷懶。
這社會就是這麼微妙地平衡著。
搬家
搬家我就不多說了,北京的朋友們,請直接找淘寶銷售量第一的店家,然後你就知道什麼叫做實惠和省心了。
防盜門
一開始不打算做防盜門,但是Yang第一天就回來說,下面可熱鬧了,一個業主在訓幾個保安,因為他的車被人砸了,車裡東西都被偷了。
我整個人都不好了。
Yang繼續說,聽說這邊經常被盜啊。
我……
然後就是接下來幾天都是凌晨兩三點三四點的時候,能聽到各種動靜。我淺睡眠的時候聽力會異常靈敏,驚醒後胡思亂想,各種擔驚受怕。
所以訂做了防盜門,並且每晚關門關窗,做好各種措施,就差買神器了。
後來聽出來是隔牆的鄰居是多人合租的,有夜貓子類型的人,不到兩點不睡覺,睡覺之前活動聲音略大。但是我跟Yang說的時候,他都表示什麼都聽不到。然而隔壁說話、早上鬧鈴什麼的,我都是聽得清楚啊,以至於我一度懷疑我是不是見鬼了。
但是,無論什麼刺激,隨著時間的推移,都會習慣嘛。
我漸漸的就不害怕了,因為日子很平靜,更因為發現樓下鄰居的狗很頂事,能聽出陌生人的步子並狂吠。
很久之後,我問Yang,你是從哪裡聽說這邊經常被盜的?
Yang說他問了防盜門的老闆「是不是這邊容易被盜啊?」,老闆嗯了。
我……
尾聲
改造雖然早已結束,但是我趁熱打鐵,給自己系統地灌了點家裝的知識。學習期間各種頓悟,同時也明白了行行皆有學問。
室內設計也是個有靈性的職業,好的室內設計師是需要有很高修養的,修鍊時間也不可能短,所以我並不打算越俎代庖——處世最理想的狀態是做好自己專業的事情,然後享受社會分工帶來的紅利。
這次改造收穫很多,各方面的,總的來說真是不枉折騰啊。
但是,還是希望沒有下次。
嗯,就是這樣……
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Vencky
是一個很無聊的人
她不工作了
蹲在家裡
一天到晚也不知道在搗鼓啥
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