國內房產市場不好？但「他」的房產投資卻很成功

近年來，國內房產市場一直不被投資者看好，隨著經濟全球化的推進，越來越多的投資者開始轉戰海外投資市場。其中，不在CRS全球徵稅範圍內的海外房產備受投資者關注。

國人酷愛投資房產，但國內房產價格目前上漲空間已非常有限，通過房產來獲取暴利的時代恐怕已經過去了。

據中國社科院財經戰略研究院6月12日發布監測數據表明：2017年5月一線城市北京、上海、廣州的房價環比出現了下降。上述城市5月房價中位數分別為每平方米61,685元、54,458元、22,273元，分別比4月下降了3.2%、0.4%、0.5%。

在國內房地產市場前景不明的時候，考慮到企業的發展，資產的配置，以及孩子的未來教育等問題，經過一番考察之後，一些投資人將馬爾他定為自己的海外居留目的地。

馬爾他中央銀行CBM數據顯示：2016年馬爾他房價漲幅為13.8%，僅第四季度上漲幅度就高達7.24%。除去通貨膨脹，複式公寓價格漲幅最大，高達19.51%；公寓的價格上漲了14.99%；排屋上漲12.48%；獨棟別墅增長幅度相對較低，上漲1.96%。

當前，馬爾他全國房產均價在3,500歐左右，以期房和二手房居多，房產市場交易十分活躍，有實例顯示，期房從開工到完工，一年半到兩年的時間內，房產已轉手三次，房價增長可達20%。房產增值迅速，出租回報率在4.3%以上。

購買馬爾他房產不僅能獲得投資收益，還能滿足移民申請條件中的住房要求。根據馬爾他國債投資居留計劃，申請人購買25萬歐元的國債並持有5年，同時滿足購房或租房要求即可全家四代獲得馬爾他的永久居留權。

馬爾他國債移民項目優勢

零要求

無經商背景、語言、學歷要求

投資少，性價比高

只需投資25萬歐元，即可一步到位拿

居留身份

申請快

遞交後3個月即獲歐洲居留身份

四代移居

一人申請，全家四代人同時移居

無居住要求

只需申請前登陸一次即可

無風險

有明確的法律保護，投資國家A級債券

暢遊歐洲

全球唯一四位一體國：即歐盟成員國、

申根國、歐元國、英聯邦國家

非全球徵稅國家

無需擔心全球徵稅，資產規劃更有保障

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