日本房產科普——看懂戶型圖！

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「東京在線」

在中國我們通常在談論房子的時候回說「一房一廳」「兩房一廳」「三房兩廳兩衛」等。在日本則會用數字、字母、日語漢字和假名搭在一起表示，在了解日本房產投資知識同時，更要看懂日本房屋的戶型圖！

*字母前面的「數字」代表房間的數量

L 【Living】→ 居室
D 【Dining】→ 餐廳
K 【Kitchen】→ 廚房
MBR 【Main Bed Room】→ 主卧室

BR 【Bed Room】→ 卧室
SR 【Service Room】→ 多功能室

UB 【Unit Bath】→ 浴室
WIC 【Walk in Closet】→ 衣帽間
CL 【Closet】 收納空間
SIC 【Shoes in Closet】下足入；下駄箱；

SB【Shoes Box】→ 鞋櫃
RF 【Roof Floor】→ 小閣樓
PS 【Pipe Shaft】→ 配管室
MB 【Meter Box】→ 水箱/配電箱

洋室→ 日式裝飾的房間（榻榻米）
和室→ 現代裝飾的房間

房屋格局

最小單位是1R（room）即一室戶；如果房間卧室有門，卧室外設置了廚房設備，是1K（kitchen）；廚房空間還能配置桌子和椅子的，是1DK（D是dining room）；再有獨立客廳的話，是1LDK（L是living room）。

而「1DK」、「3LDK」等開頭所帶的數字，是表示獨立的房間數（即卧室數）。所謂「3LDK」，則意味著除了LDK之外，還有3間獨立的房間。

1K：帶廚房的單間公寓房，廚房和房間是分開的。

2K：2房。帶廚房的公寓房，廚房和房間是分開的。

1DK：帶飯廳和廚房的單間公寓房，飯廳和廚房通常是一體。

2DK：2房。帶飯廳和廚房的公寓房，飯廳和廚房通常是一體。

房屋的面積單位

「8.62帖」——所謂「帖」是指1張榻榻米的大小一般日本房屋面積會用「帖」表示。

其實「帖」和「畳」兩個字所代表的大小是完全相同區分使用目的是因為「畳」讀成「榻榻米」。如果直接說鋪地板的房間多少「榻榻米」的話會分不清是西式房間還是和式房間所以現在「畳」這個詞只用於表達和式房間的大小。

此外，有時還會用「坪」來表示計算面積單位。

１坪 ＝ 約 3.31 ㎡　（3.30578 ㎡）
１㎡ ＝ 約 0.3 坪 (0.3025 坪)
１畳 ＝ 1.6562 ㎡ ( 中京間 )

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