80.90後一定要知道的賣房技巧！

如今，80、90後已加入到購房大軍中，但由於購房經驗匱乏，買房總會遇到一些問題，以下幾點80、90後購房要記住。

1、 首付啃老不丟人，但要自己還按揭

房價太高了，適當「啃老」並不丟人，現在房價這麼高，在80、90後還沒有能力支付大筆首付時，父母的支持是80、90後最堅實的後盾。

2、每月還款不要超過月薪的50%

房貸按揭的月還款額度太高，如果要勒緊褲腰帶還月供，今後為了購房貸款而使生活質量直線下降不值得。好好審視自己的購房觀，買套小點、便宜點的房子，給自己留出一點生活空間，做個快樂的「房奴」。

3、 買城市郊區的房子「培養」早睡早起的好習慣

讓愛睡懶覺的80、90後，每天6點起床公車倒換地鐵上班，每天花3小時在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市區的交通將是個大問題，自己考察清楚，別聽開發商的。

4、跟好朋友做鄰居

80、90後購房時大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安的猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶鄰居，和好朋友一起買房。

5、 買房要考慮升值空間

住大房子是好多人的理想,80、90後第一次置業大多選擇小戶型，幾年後，隨條件的改善一些人會換大房子。所以，第一次買房除了自住環境、價格等等，投資價值也要考慮清楚才行。

6、孩子還是孩子

80、90後的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時要把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了，再驚覺沒好學校選擇就晚了，不要讓自己的糊塗牽連孩子輸在起跑線。

7、買房也要學會省錢

雖說買房是件很費錢的事，但是我們聰明的80、90後還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房，一定要學會跟房東砍價，即便你很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現出來，能砍一點是一點。

買房子一定要謹慎，下面就給哈爾濱的80、90後介紹一個好的房源，那就是——梧桐花園。

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