助力非首都功能疏解 北京老牌批發市場紛紛撤市

「買童年玩具的天意要關門了。」近日，一則天意市場要關門的消息在網上勾起了北京市民的童年回憶。近年來，北京一批老牌批發市場的撤市動作頻繁。或搬遷完成，或進入倒計時時間，批發市場的撤離正助力北京的非首都功能疏解，未來這些地區將呈現全新業態。

■撤市進入倒計時

這幾日，位於阜成門外大街的天意市場生意異常紅火。誕生於1992年的天意小商品批發市場有著北京「小義烏」的稱號。聽聞天意即將關閉的消息，許多市民紛紛前來「掃貨，而不少商戶也已經開始清倉甩賣。

據多位商家表示，天意市場向商戶們發放了調查表。該表顯示，6月25日起市場不再收取櫃檯費，7月1日到9月15日為免費甩貨期。今年天意市場將徹底謝幕。

僅6月以來，就有不少老牌批發市場進入疏解行列。

6月12日，丰台區大紅門地區最大的鞋業批發市場――佔地4.1萬平方米的北方世貿國際鞋城徹底關停，清退商戶650家，疏解從業人員2000餘人。

6月15日，東城區永外城文化用品批發交易市場閉市，共疏解商戶1241戶。這也意味著北京最大的文化用品批發市場自此告別市民。

6月15日，位於「動物園批發市場」的萬容天地服裝市場張貼市場疏解預公告，擬定於6月24日啟動疏解工作。萬容市場建築面積4萬餘平方米，現有攤位1886個。

來自北京市商務委的數據顯示，2015至2016年，北京市共疏解提升市場302個、物流中心51個。2017年計劃完成疏解提升市場120個、疏解物流中心38個，目前已完成疏解提升市場53個、疏解物流中心3個，累計涉及建築面積約60萬平方米。

■離京上網有出路

在異常忙碌的天意市場，店鋪商家還在進行著另一項工作――與顧客添加微信，留下聯繫方式。有的商家甚至將微信二維碼印在名片上，只要有顧客前來，就發放名片，並囑咐客人可以「微信訂貨」，還會在朋友圈及時更新商品信息。

據一位店家介紹，「很早前就聽到搬遷的消息，生意已經開始往網上轉移。」因為天意市場的客戶以批發商為主，所以保留客源是未來商家延續生意的重要內容。這樣一來可以通過網店繼續進行銷售，二來以後搬遷到新址之後可以及時告知。

伴隨著一個個大型市場的疏解，大批商戶也在探索未來的出路。

除了電商的吸引，天津、河北多個區縣也向搬遷的商家拋出橄欖枝。據東城區商務委相關負責人介紹，東城區商務委專門編製了永外城文化用品市場京津冀項目對接手冊，為商家提供15個對接項目，併到石家莊、張家口等項目所在地進行實地考察和對接。

此前，河北省商務廳會同北京市商務委也研究制定了《河北省承接地批發市場建設工作方案》，涉及河北8個市的20多個批發市場項目。承德市雙灤國際物流園、保定市白溝新城、廊坊市永清臨港經濟保稅商貿園區、滄州市明珠商貿城等都有北京商戶入駐。位於天津的動批服裝新城也於去年4月底開業，其中60%以上商戶來自北京。

■騰挪空間業態新

批發市場搬遷之後，騰退出來的地塊如何利用？目前來看，主要以金融、科技或生活服務類業態為主。

「動批」中最先完成疏解改造的天皓成服裝批發市場，如今已成為寶藍金融創新中心。曾經逼仄難行的零散攤位，被嶄新的開放式辦公區取代。根據此前規劃，寶藍創新中心首層為銀行、證券公司網點等，二至三層為金融類、高新技術、文化創意類企業辦公場所，地下則是聯合辦公、眾創孵化空間、文體配套等業態。

對於大紅門地區，和義街道相關負責人介紹，目前市場產權方正在研究制定後續利用規劃，將引入符合首都功能定位的產業，傾向於生活性服務業，提升地區生活品質。例如，市場周邊的一個出租大院將建設成大型養老服務中心。

按照規劃，改造後的永外城將變身國際化的文化創意產業園和中國文化用品研發展示中心，並引入文化設計創新、藝術及交流等業態，成為文化用品設計和藝術創意聚集地。「永外城的提升大概會在3年內完成，也就是說，3年後永外城將以全新的面貌亮相。」永外城總經理助理周文安說。記者 李 婕

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