買房的時候貸款是用等額本金比較好還是等額本息比較好
今天有個讀者留言說買房的時候貸款是用等額本金比較好還是等額本息比較好，這個問題在筆者的日常工作中也有很多的客戶問道這個問題，那今天筆者就在這裡給大家說說
首先普及一下這兩個的概念，等額本金其實也有人叫它遞減式還款，顧名思義就是每個月還的本金是一定的，由於剩餘的本金會越來越少說以利息也就越來越少，說以這種還款的優勢就是可以少還很多的利息，但是缺點就是一開始的時候還款壓力會比較大，所以經濟條件比較好的朋友可以選擇這種，同時還有一個優勢就是提前還款很划算，由於每月還的本金是一定的，在提前還款時還掉了本金，壓力會更小。
等額本息的貸款每月的還款金額是一定的，銀行為了保障利益一般就是把利息都堆積在前面的年份，所以在還款前面幾期的時候你還的金額裡面你會發現本金很少，利息很多，這樣的優勢就是還款壓力小，但是缺點就是提前還款時你發現你的本金都沒有怎麼減少。
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