萬達74.77億拿下草海片區24宗地 300億打造昆明萬達城

「

昨日，昆明市國土資源局對草海片區24宗、926633.07平方米（約1390畝）地塊拍賣。世界500強企業、大連萬達集團以74.77億元將其全部攬入囊中。至此，瘋傳於坊間的「萬達集團將在草海片區建昆明萬達城項目消息」也被進一步坐實。據悉，此番萬達集團將投入300億元打造昆明萬達城，預計於2019年開門營業。

」

88號萬達授權代表舉牌 都市時報記者 楊帆

都市時報記者梳理髮現，從「改變度假區，撬動大滇池」的滇池衛城至「改變形象及高度」的昆明萬達雙塔，再到「打敗迪士尼」的昆明萬達城。

15年間，萬達每次一出手，便造就一段傳奇，不僅改善、帶動片區發展，改變城市形象及高度，確立城市新地標，也讓城市氣質更上一個台階。

草海片區航拍圖 供圖

1

15年前王健林踏上昆明

滇池衛城撬動大滇池片區發展

15年前，也就是2003年初，王健林踏上昆明土地，他重點考察了滇池南岸一帶。同年8月，對昆明情有獨鐘的王健林在滇池南岸開工建設「滇池衛城」。

當年的滇池南岸、環滇池片區，除了少數幾個樓盤零星開建外，整個片區黃土一片，很多人現在回想起來仍「恍如一夢」，誰都不曾想到，隨著滇池衛城的進入，並不起眼的滇池片區在撬動因素影響下，迅速成為現今昆明南邊的富人區。

當時，昆明人把這佔地5000畝的樓盤，習慣地稱之為「昆明第一盤」，不僅中產緊盯著不放，小資亦是虎視眈眈。久而久之，有人稱之為「世界第一盤」。此後近10年，以「純低密度居住和國際化生活大城」為開發理念的滇池衛城，用優質及創新的產品設計征服了昆明人的心。

10年匠心之下，滇池衛城品質卓然，開盤熱銷90%，一時昆明無二。

當時萬達的確把滇池衛城建成一個「昆明市新世紀標誌性社區」及真正的「高原明珠」，並把帶動提升整個滇池片區當成一種責任。正是背負這樣的責任，萬達入昆的第一個作品好評如潮。

2

王健林第二個作品

萬達雙塔成為昆明新高度

萬達廣場有一句宣傳語「萬達就是城市中心」。如此一來，橫空出世的萬達昆明雙塔，一舉成為昆明的新坐標、新高度。

城市經濟的進程中，需要與之相匹配的專業寫字樓，若昆明人要說到真正代表昆明城市的商務形象及城市高度，往往需要一座封面級、標誌級建築作為代表，這棟建築要能夠佔據城市絕對核心，引領商務發展動向；以國際化視野和現代化理念設計，彰顯城市商務品位；以全方位的完備商政為配套，提升城市整體的商務格調。

2015年，萬達昆明雙塔的到來，正是以滿足這樣的需要為起點，高屋建瓴地為昆明書就一頁城市商務的經典封面，開啟了昆明的萬達中心時代。

不僅僅是以其風格化的雙塔建築，成為昆明城市的地理坐標，更是以其無法超越的商務實力，成為昆明國際化商務辦公的巔峰里程。最重要的是萬達昆明雙塔兼具景觀、市政、商業配套等多方面先天優勢條件，決定了萬達昆明雙塔成為城市商務封面、標識的必然，同時也改變這座城市高度。

萬達昆明雙塔不選址在城市中心區，而是選在有發展潛力的新區、板塊。帶動性和撬動作用，不言自明。

市民胡先生說，在多數市民的記憶中，前衛西路曾經是條斷頭路，是髒亂差的代名詞，道路沿線是大量的城中村，雲集著多家二手車交易市場，道路兩邊還雜亂無章地分布著數百家商店。是萬達昆明雙塔賦予了前衛西路新的生命，變得光彩奪目。

3

昆明萬達城真的來了

滿足吃、住、行、游、購、娛的旅遊度假需求

隨著萬達把草海片區24宗地塊收入囊中後，昆明萬達城已指日可待。在這片土地上，萬達將建2000畝主題公園，預計於2019年開門迎客。

昆明萬達城，是王健林入昆的第三個作品，用他的話來說：「萬達城不是萬達廣場的升級版，萬達城是萬達集團今後20年的創新產品。把商業地產作為核心支柱產業，現在加上文化旅遊，今後萬達就是雙輪驅動，商業地產和文化旅遊，兩手抓，兩手都要硬。」

那麼，萬達城到底是什麼？

在合肥萬達城有過深度體驗的廖女士這樣形容：有當地主題文化樂園，高科技電影樂園及四季恆溫的室內水樂園，另外還有時尚坐標萬達茂、六星級高端度假酒店群、酒吧街、魅力秀場等可滿足所有吃、住、行、游、購、娛的旅遊度假需求。

廖女士直言：「昆明人自己的萬達城建成後，昆明人大概就不需要到處找玩場、扮『昆蟲』了。萬達城基本能滿足昆明人一切吃、住、行、游、購、娛需要；而外地人，也不再把昆明當成『蘸水碟』。」

這對於正陷入「成長的煩惱」及「過站點、歇腳點」的昆明旅遊業來說，萬達城的進駐不啻於一針興奮劑，這或許是昆明文化旅遊業迎來的一次「絕地反擊」的機會。

4

沒想到你是這樣的「萬達城」

昆明人將多一個高級玩場

拿地消息一披露，昆明人對於萬達城便展開了想像：「有迪士尼好玩嗎？」「聽說可以滑雪」、「還有超級嗨、超級大的電影院」、「據說還有大型秀場，看妹子有好去處了」。

在2016年5月28日，萬達集團首個南昌萬達城開業時，王健林曾叫板迪士尼：「要讓迪士尼在中國十年不盈利。」

從數據來看，2016年國慶假期前三天，包括萬達茂在內，南昌萬達城客流總人次突破30萬，合肥萬達城客流總人次突破40萬，成為兩座城市新的旅遊中心。而另一份數據調查結果顯示，國內超過50%的遊客列舉了迪士尼「價格過高」這一項。在節假日，上海迪士尼的門票價格為每人499元人民幣，超過東京迪士尼樂園的價格。業內人士認為：「萬達城要超越迪士尼，這也不過是王健林定的一個小目標。」

都市時報從以往的萬達城項目中解到，萬達文化旅遊城主要由室外主題樂園、酒店區、銷售物業等四大功能板塊組成，融合全球頂尖文化、旅遊、商業、生活理念，包括大型室外主題公園、酒店群、大型舞台秀、酒吧街等內容，是一個能同時將旅遊、觀光功能結合起來的巨無霸型商業消費王國。

昆明萬達城落地，勢必會帶動周邊經濟圈、交通圈、教育圈的發展，一個個配套完善的旅遊居住帶的描繪成型，帶給昆明市民乃至遊客的是一種新的期盼，也是一種全新體驗。

試想，2019年，一座獻給世界的樂園將在昆明客廳——草海片區這片熱土上，向世人彰顯其獨特魅力。

各地萬達城一覽

重慶重慶萬達城

位於沙坪壩區，佔地460公頃。包括萬達茂、室外主題樂園、大型舞台秀、度假酒店群、酒吧街、旅遊新城、飛雪寺等。

亮點：海洋娛樂公園、電影樂園、兒童樂園、水樂園及商業中心。

哈爾濱萬達文化旅遊城

佔地40公頃，包括酒店群、大型會議中心、商業中心、主題公園，以室內項目為主，徹底解決氣候對文化遊樂的影響。

亮點：空間射擊塔、互動迷宮、滑雪樂園（全球最大、最先進的室內滑雪場項目）。

南昌萬達文化旅遊城

位於九龍湖新區，佔地160公頃，總建築面積80萬平方米，有文化、旅遊、商業、酒店、濱湖酒吧街五大內容。

亮點：電影樂園、飛行劇場、室外主題樂園、超大型過山車、海洋樂園。

合肥萬達文化旅遊城

位於合肥市濱湖新區巢湖岸邊，佔地面積100公頃，規劃文化、旅遊、商業、酒店四大內容。

亮點：水樂園（世界上最大的室內水樂園）、室外主題樂園、世界最高立環過山車。

無錫萬達文化旅遊城

位於無錫市濱湖區，項目佔地140公頃。規劃有文化、旅遊、商業、酒店四大內容。包括大型舞台秀、電影樂園和電影城。

亮點：室外大型主題樂園（有高度150米的世界最高過山車和時速200公里的最快過山車）、無錫秀場。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！