農村宅基地產權證越來越重要，2017年這5類人卻領不到

對於農民來說，宅基地是非常重要的，畢竟有了宅基地就可以建新房。而且宅基地是免費使用的，在農村建房子的成本可比進城買房便宜太多了。不少人為了申請到宅基地都是忙前忙後，申請下來的時候老開心了。

不過並不是將宅基地申請下來就是終點了，宅基地批准了只是第一步，最重要還是要將宅基地的產權證拿下來。這個證可非常重要，沒有這個證的話很多事情都會被差別對待。

就比如說現在的農村宅基地確權工作，那些宅基地被確權的都可以領到產權證，這樣的話宅基地就是個人財產了，未來就可以將宅基地拿去抵押借款了。

有了貸款農民就可以在農村放手一博了，不管是在農村創業還是幹嘛都可以做。要知道現在很多農村小企業就是被沒有財產抵押而貸不到款，如今總算是可以解決這些農民的問題了。

不過，在2017年，這些農民將拿不到產權證了

1、佔用耕地的宅基地

現在國家對於耕地保護得非常嚴格，對於那些佔用耕地的宅基地，基本上發現一家處理一家。今年宅基地更是在確權，對這方法抓得緊，所以這類農民可拿不到產權證了。

2、一戶多宅的

宅基地是很寶貴的，但是現在不少農民有錢了，申請了不少宅基地建房子，以前沒有嚴格執行，現在確權工作開始，對這類宅基地將會採取回收模式。

3、宅基地用做建設用地的

農村的宅基地可以是用來給農民建房子住的，但是有些農民申請下來宅基地，卻用來蓋廠房，做些基本的非農的生意。這可就不行了，對於這類宅基地將來可是拿不到確權證的。

4、有爭議的宅基地

現在很多老人都是五保戶，未來走後這些宅基地將會被回收。但是也有一些由於各種原因導致宅基地繼承問題的，無法確定宅基地到底屬於誰的，這些宅基地將不能被發產權證。

5、超占的宅基地

有些農民明明只批准了那麼多宅基地的面積，但是實際建設的時候卻多建了一些面積。嚴重的甚至直接超建10多平方。對於這樣的宅基地，那肯定是不能被下放產權證的。

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