很多人認為房價的拐點出現了，但是還有幾點需注意
房地產市場在2016年異常火熱，房價也是不斷刷新，銷售額暴增。但在2017年各地開始出台新政策壓制房價，例如實行限購限貸措施，一些三四線城市也是要求購房滿足年限才可轉讓買賣，「認房認貸」政策也在北上廣深一線城市開始執行。果不其然，各地房地產調控政策效果已經凸顯，到5月份，一二線城市的二手住宅和新建商品住宅價格都有明顯的降幅，很多人認為房價的拐點出現了，但是還有幾點需注意：
第一，很多人認為調控政策會促使開發商降價賣房來回籠資金來保證資金鏈的安全，其實在2016年各開發商都積累了雄厚的財力資本，所以不會大幅度降價，而且代理商，中介以及開發商都明白房價越漲才越好賣，越下跌購房者只會持觀望態度，不會急於下手。
第二，每次調控，都會使成交量暫時下跌，之後房價會略漲，因為市場中剛需的人很多，成交量又會增多，然後房價會漲幅更大。
第三，貨幣政策的放鬆也使房地產資金鏈的使用成本得到了緩解和下降，因此房價不會大幅度的下降。
第四，全面放開二胎的政策，也讓開發商看到了未來的希望。而且，房價的暴跌也會遭到許多剛買住房的業主指責，這樣會帶來許多隱患。
請大家理性分析，小心謹慎。
※在項目的外部環境上，投資者應該首先看大環境
※購房者應考慮品牌開發商的別墅
※一般選擇戶型沒有怎麼繁瑣
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