剛需買房，不僅挖空了父母還透支了孩子的資源

北上廣深的房價可謂是全國房價的風向標，土地拍賣地王一次被一次刷新，學區房更是被炒上了天，

不可否認的是有一部分人投機取巧從中獲利，但是還是剛需推動了房價和房租的上漲。

每年畢業的年輕人就有七八百萬，北上廣深是最吸引他們的四地，導致剛需購房者和租房者增多，

房價房租上漲無可厚非，只是苦了那些追夢人，筆者整理了一些在一線大城市

工作者買房和租房的經歷，故事不是你，當時或多或少會有自己的經歷。

首先來看深圳租房，某網友在網上留言說，在深圳工作五六年了，希望能夠憑自己的努力買房子，

但是房價是一年一變樣，房租都快負擔不起了。2010年剛到深圳合租，

在城中村一個床位300到800塊，還不穩定，一年還了還幾次租房的地點。後來房價漲到1300一個月，

自己的收入也有所提高，找了女朋友搬到好一點的小區同居2500一個月，省一個人的房租也可以

接受。但是到了2015年房價上漲厲害，房租上漲到3000一個月，再加上水電物業費，

出行購物吃飯等正常花銷共6000塊錢左右，一個人的工資了，此時房價已經三四萬了，

那個時候就已經覺得購房無望了，不僅如此，租房也是能省就是，你們能想像在出租屋裡上廁所

一起上然後再沖水嗎，就為了省一點水費。經過去年下半年房價爆「炸」式增長，到了現在，

一室一廳小區電梯房房租4500，工資沒有房子長得快。

我們把目光轉向上海，網友親身經歷：我今年才買房，購房首付一百多萬，一共貸了230萬，

30年還清。自己不敢住，也住不起，買的時候就是打算直接租出去，現在每月一萬二的月供，

租金六千多，加上老婆一千多的公積金，我沒有公積金，我自己還三千多，我兩工資總額當時

也就一萬三，勉強可以承受吧，買了以後短短几個月，房價上漲到增值一百多萬，如果當時沒買，

那現在就不用想了，現在房價漲得嚇人，還好現在漲了幾千塊工資，每月剩餘的錢和購房前

差不多了，房價每天都在漲，因為一線城市永遠都只是剛需的買房，人在不停的湧入大城市，

事實就是這樣，慶幸自己買了房。不過又有網友反駁了：我給你算個帳，貸款230萬，三十年，

利息203萬，攤到每個月為203萬/30/12，大概是5638元，跟你租房的利潤差不多，換句話說，

就是你掏一百多萬首付買了一個房子然後每個月還六千多塊送給你的租客居住。

筆者提醒：年輕人去大城市打拚應該鼓勵，但是要提前考慮好高房價高房租，也許一開始地下室的

房租你都承擔不起。年輕人想在一線城市立足，購房屬於剛需，但是考慮到大多數年輕人

基本自己沒有購房能力，首付還要家裡付，貸款幾十年，想一想父母一輩子的積蓄都沒了，

還透支了孩子的資源。

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