房企半年銷售觀察：遠洋、世茂、寶龍、瑞房與陽光100

遠洋集團1-6月協議銷售額304.6億 均價約1.86萬元

7月6日，遠洋集團控股有限公司發布截至2017年6月的若干未經審核營運數據。

據觀點地產新媒體查閱公告，6月份，遠洋集團協議銷售額為約人民幣84.5億元，比去年同期上升25%；協議銷售樓面面積為約55.79萬平方米，比去年同期上升35%；協議銷售均價為每平方米約人民幣1.51萬元，比去年同期下降7%。

截至2017年6月30日止六個月，遠洋集團累計協議銷售額已達到約人民幣304.6億，比去年同期上升48%；累計協議銷售樓面面積約164.13萬平方米，與去年同期上升23%；累計協議銷售均價為每平方米約1.86萬元，比去年同期上升21%。

世茂股份上半年銷售同比漲33%至100億元 完成目標59%

上海世茂股份有限公司發布公告，披露其2017年6月業績數據。

觀點地產新媒體查閱公告，2017年1-6月，世茂股份實現合同簽約額100億元，同比增長33%；實現合同簽約面積53萬平方米，同比增長15%；簽約單價為1.88萬元/平方米，同比增長16%。

同時，世茂股份表示截至6月末已實現全年銷售目標的59%。

寶龍地產上半年合約銷售額90.6億 同比增加約20.7%

7月6日晚，寶龍地產控股有限公司發布截至2017年6月30日止月份若干未經審核營運數據。

據觀點地產新媒體查閱公告，6月份，寶龍地產合約銷售額（連合營公司及聯營公司的合約銷售額）及合約銷售面積分別約為人民幣22.46億元及17萬平方米。

截至2017年6月30日止六個月，該公司合約銷售總額（連合營公司及聯營公司的合約銷售額）約為人民幣90.61億元，同比增加約20.7%；合約銷售總面積約為65.84萬平方米，同比減少約5.1%。

觀點地產新媒體報道，寶龍地產副總裁兼首席財務官廖明舜3月31日召開的投資者推介會透露，寶龍2017年銷售目標為200億，內部目標是250億，其中住宅銷售佔四成，商業銷售佔六成。

國瑞置業半年簽約51.72億元 平均售價1.5萬元每平

7月6日，國瑞置業有限公司公告宣布，公司於2017年6月實現簽約銷售額約13.72億元，建築面積簽約銷售量約8.66萬平方米，簽約平均售價約每平方米人民幣1.6萬元。

同時，公告顯示，截至2017年6月30日止六個月，國瑞置業實現簽約銷售總額約人民幣51.72億元，建築面積簽約銷售量約34.41萬平方米，簽約平均售價約每平方米1.5萬元。

觀點地產新媒體了解，5月24日，在廣州市越秀區重大項目簽約暨政策發布會舉行上，國瑞置業曾意向投資120億元提升廣州傳統中軸線，對廣州大小馬站書院街、高第街地塊等項目進行舊城改造與歷史文化資源活化利用，併合作盤活、開發北京路商業步行區的公有物業。

瑞房前六月物業銷售44億 出售重慶天地部分項目收益已到賬

7月6日，瑞安房地產有限公司公布截至2017年6月30日止月份物業銷售簡報。

觀點地產新媒體於簡報中獲悉，六月份，瑞房合約物業銷售額及其他資產處置額達到55.7億元，其中包括住宅物業合約銷售額12.82億元，商業物業合約銷售額1.55億元和其他資產處置額41.33億元；合約物業已出售建築面積為2.48萬平方米及5個車位，合同銷售平均價格為每平方米人民幣5.81萬元。

前6個月，瑞房累計合約物業銷售額及其他資產處置額85.3億元。其中，物業銷售額錄得43.97億元，包括住宅物業合約銷售額28.33億元和商業物業合約銷售額15.64億元，與去年同比下降71%；其他資產處置額為41.33億元。

公告還披露，前6月，瑞房累計已出售總建築面積11.27萬平方米，平均售價為每平方米3.9萬元。

瑞房表示，除以上報告的合約物業銷售額及其他資產處置額，前六月還錄得認購物業銷售總額為40.35億元，預計將陸續於未來月份轉成正式合約物業銷售。

據了解，上述41.33億元的其他資產處置額實際為此前出售重慶天地部分項目權益的收入。觀點地產新媒體5月27日報道，瑞房旗下全資子公司與萬科附屬公司簽訂協議，萬科出資41.33億元收購股重慶天地部分項目79.2%權益。

陽光100上半年銷售金額48.43億元 與去年同期基本持平

7月6日，陽光100發布公告，披露其2017年6月業績數據。

觀點地產新媒體查閱公告，2017年6月陽光100實現合同銷售額約人民幣11.14億元，實現合同銷售面積約9.25萬平方米。

而截至2017年6月30日止6個月陽光100實現合同銷售額約人民幣48.43億元，與去年同期43億元基本持平；實現合同銷售面積約42.35萬平方米。

6月份，陽光100在土地獲取、融資、收購等方面均無動作。只是其全資附屬公司陽光壹佰置業集團有限公司，向深圳前海航母投資管理有限公司，出售重慶陽光壹佰的80%股權。此次出售陽光100總收益為15.4億元。

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