貸款買房好還是不好？剛需怎麼看？

對於買房而言，除了房價，還有一個繞不開話題，那就是貸款，可以說買房而言不管是10年前也好，還是現在也好，可以說全款買房這個現象基本是很少的，貸款不論是房子也好，還是其他任何一個商品也好，有一個點是很重要，那就是超前消費的理念，可以說就目前而言，我們超前消費理念已經不僅僅是房子，手機，車子，可以說生活中任何一個微小細節基本都能看到一個超前消費，比如說淘寶花唄，京東白條，這是都是非常普通在普通不過的事情，但小編覺得貸款買房不應該提倡，具體我們從這幾個方面來看

首先，從現有的房價來看，不管你處於那個城市，也不管你處於那線城市，就房價而言可以說基本是超前30年的消費，甚至還不止，從媒體報道來看，現在我們收入僅僅能買一個平米，從首付來看，時間或許要短暫一點，但是最快都需要3年的時間，而且戶型不能太大，只能夠住，位置不能選擇，那麼在這個情況下貸款買房，買來的是什麼呢？而且房貸的壓力也不想我們常說這句話這樣輕描淡寫，那就是10年前和10年後不一樣，根本不是這句話所描繪出來的那麼美好

第二，我們都知道貸款最長是30年，從我們首套房開始計算，目前而言我們絕大多數人基本是貸款20年的，很簡單因為要改善，或者是為孩子買房，那麼好了，我們把年齡設定在25歲開始，20年45歲，如果說把第一次買房年齡往後退，那麼基本可以說距離退休時間也不遠了，那我們人生除了房子還有什麼呢？

第三，我們總說有了房子，我們才有動力，我們才有更高的追求，按照這個邏輯來推斷，如果說我們沒有房子，我們就沒有追求了嗎？沒有了房子，我們就不生活了嗎？有房子，小編覺得這三個字挺有意思的，好像我們現在無房可住似的，貸款買房確實解決了一些需求，比如說結婚，比如說孩子讀書，可是任何事情都是有利有弊的，你超前30年的消費，其他方面必然要減少的，其他方面不說，小編只說一點，你貸款買房確實買到房子，但是這是用你的健康去換來的，高壓力高節奏生活趨勢，目前我們大多數情況下都處於了一個亞健康狀態，而且很多人也知道，不是不知道的，但是在房貸面前是無法選擇的

利率變化可以說是遏制高房價最有效一個辦法，這點從調整來看不管任何辦法都不如利率變化對於房價影響來的直接和快速，我們一直在說房價高，買不起房，是的，但是為什麼房價這麼高呢？是收入太低嗎？不是，不是我們收入太低了，是我們超前了30年來消費，在這個情況下房價不高才怪了，超前3年10年大部分普通人還能夠接受，但是超前30年，這幾乎可以說是一代人之間的差距了，所以，小編認為由於房子太過於特殊了，我們不應該去鼓勵貸款買房，貸款買房可以，但不應該鼓勵，因為本身就沒有足夠的承受力來支撐，不知道我們所謂剛需你們怎麼看？

上文章為本人原創,企鵝全網首發,特此聲明

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