麗薩：不管你是盲忙茫中的哪一類，有件事你一定要提前規劃

現在人都天天忙，忙什麼不知道，盲目地忙，見面沒時間一個字「忙」。

三個字可以總結現代的人：盲——忙——茫。

人生每一個階段都需要提前布局，提前規劃。上學，考學，結婚，生娃，進修等等。

買房現在是當下中國的頭等大事，人們更是盲目地買，盲目地賣。

買房的故事也是幾家歡樂幾家愁。

今天給大家講述買房中沒有提前規劃好，走錯一步棋的人。現在又要買房的不知所措的故事。

小明：你好，老師，我在我這裡當地，買了一套小產權房子。買了5年了，現在又想買商品房了，可是現在的商品房，價格已經漲上去了。我首付又沒有多少錢，怎麼辦？

教練：那你是有房子住了？

小明：房子是有的住，就是小產權沒有買賣的權利。

教練：那你為何要買？

小明：當時我買這個小產權房子的時候覺得便宜。而且房子不就一套住的就可以了，也沒有想將來再買。我又是外地人，在這個二線城市。不過那時，我如果買商品房也是大體一樣的價格。

教練：那你當時為什麼不去問清楚，小產權房不能交易。

小明：我沒有想那麼多，覺得便宜就買了。現在孩子大了，想換一個好一點的地方住。如果可以，也可以在好一點的地方上學，就又想買了。但是，我手裡的錢不多。

教練：錢不多，可以先找符合你的大體情況的老一點的房子買。如果你買的是商品房，現在就可以改善了。

小明：我以後再也不會買小產權房子了。不過我們這裡小產權房子現在價格都上去了。

教練：你的思路要清晰，不能交易的房子是不能流動的工具。只能收房租，增加現金流。買賣就很難。全國就那幾個城市可以。

小明：我懂了，我現在就用手裡的錢去買商品房。可是房價，現在高上去了，我真後悔。

「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。

所謂「小產權房」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

我們每一個人的人生，都是一個棋局。

買房對於我們每一個人來說，更是，這個棋局中，非常重要的一步棋。

聰明人學習買房知識讓自己少走彎路，因為這個代價太大了。

盲目的人，盲目買，後悔葯自己吃。

朋友們，你是「哪一種」呢？？？

有產一族

有產一族是一個傳播房產、金融、生涯規劃、資產配置知識的團隊，更能幫助剛需群體輕鬆實現置業夢想。

擁有十幾年地產從業經驗、幫助全國各地100多個家庭實現置業夢想的顯樂教練，擁有豐富金融知識、指導N名學員職業生涯規劃、幫助100個家庭做資產配置，在學區房、城市定位、選房、經濟預測等方面有著豐富經驗的麗薩教練，是有產一族的堅實後盾。

我們堅信「學習的目的不是知識，而是行動」，落地是有產一族的宗旨。

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