中國房價高？看看美國舊金山房價有多高！

矽谷創業熱潮把舊金山的居住成本推上美國前幾高，也嚇跑不少人才，這個現象促使一些企業另覓他處設立辦公室，以吸引想在生活品質和居住成本之間達成平衡的工程師。

自動化軟體公司執行長尼可拉斯就是這樣的案例，去年他和妻子打算成家，發現舊金山房租大漲一半，他便收拾行囊，搬到奧勒岡州的波特蘭市，從一名藝術家手中買下新房，迎接將出生的女兒。

如今舊金山的房價已攀漲到年薪六位數的受薪階級也無力負擔的程度

身為加州第四大城市的舊金山，如今已是新科技和社群媒體創業的代名詞，微網誌推特（Twitter）、叫車軟體Uber、短租公寓平台Airbnb都把總部 設在這裡，隨之而來的高薪員工很快滿布在這座城市裡並推升房價，如今舊金山的房價已攀漲到年薪六位數的受薪階級也無力負擔的程度。今年2月，舊金山房價中位數為110萬元，每月房租中位數4547元，高居美國50大城市之冠。

因此去年起，陸續有科技業員工從舊金山移往西雅圖、丹佛、奧斯汀。他們先在舊金山起家、累積經驗和薪資，有了一定成就之後，便移居到生活成本較合宜的地方。

美國勞工部統計，舊金山的科技業就業人數（包括網路、軟體出版和數據處理）在今年2月為止的一年內成長5%，和前一年的10.3%增幅相比明顯降溫。反之， 周邊較小城市的科技業就業人數明顯升溫，波特蘭成長7.6%、西雅圖攀升7.8%，洛杉磯也漲4.6%。波特蘭、西雅圖和洛杉磯的房價，和舊金山相比低了 一半以上。

舉例來說，一名住在奧斯汀的軟體工程師年薪約11萬元，若搬到舊金山後想維持同樣生活水準，得想辦法把薪資提高到19萬5000元。根據聖荷西科技業求職網站Dice.com提供的資料，矽谷科技員工平均年薪為11萬8243元。

Robert Half Technology公司負責西雅圖業務的主管斯拉賓斯基說：「很多公司現在把據點設在灣區以外的地方…這些公司到西雅圖和波特蘭後，發現這裡有許多合適 的人才。」推特在西雅圖、洛杉磯和科羅拉多州的波德（Boulder）設有辦公室，Airbnb 2014年底也在波特蘭設辦公室。

據科技 業職缺網站Dice.com統計，止於3月的一年間，舊金山和矽谷開出的職缺較前一年下滑6%。同一期間，西雅圖的科技業職缺勁增38%，奧斯汀和鳳凰城 分別成長了12%和6%。究其根本，除了舊金山房價高不可攀，嚇跑人才，近來股市下滑、抑制了創投業的投資，成為另一個讓舊金山新創公司徵才轉趨保守的因 素。

專家說，創投界過去不惜用任何代價挹注快速成長的科技業，如今心態變成希望看到這些新創公司趕快獲利，這導致新創公司在徵才方面的態度轉趨於保守。

（據世界新聞網）

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