對自己負責——美國買房這些中介不能找！

找到一個好中介不但會幫您買到一個稱心的房子，還會大大地減少您在購房當中以及購房前後的煩惱和擔憂。對於在國內有購置美國房產需求的購房者來說，找到知名的平台，才是對自己資產負責的選擇。想要在美國買房，有些類型的經紀人最好少碰！

1.非全時的中介

美國有不少的房屋中介都不是全時的中介，很多是全時的媽媽，或是退休了的房屋中介。他們不指著中介的收入吃飯，所以他們不會為您提供最及時的房源，也不會為您打點購房中和購房後那些中介可做可不做的事宜。

2. 中介是您的親友

除非您的親友碰巧就是當地的冠軍中介，否則就不應該找親友作為您的中介。美國的房屋買賣極其透明，中介完全沒有機會從中做鬼。您大可不必為了信任的原因去找您的親友作中介，請他們跑到一個他們完全不熟悉的地方為您買房。

3. 中介不熟悉您想要置業的地區

一個熟知當地環境的中介不但會為您解惑，而且還往往認識賣方中介，為您打探到賣家的真實心態。今天美國大部分地區的市場都是賣方市場，知道賣家的想法會極大地幫到買家以最短的時間，最低的價格買到可心的房子。

4. 願意提供回扣的中介。

「願意為買家提供回扣的中介一定不是好中介，主動為買家提供回扣的中介一定都是壞中介，」 這兩句在美國流傳甚廣的話其實很有道理。 在美國，只有極少數的中介願意提供回扣。因為那不但會減少他們在那一筆交易上的收入，還會敗壞他們的名聲。特別是當今天的房地產市場為賣方市場時，向買方中介提出要回扣往往會被對方視為是一種羞辱。

有業內人士稱，不少小中介合作的經紀人就是以上說的這些類型，對業務不熟悉是小事，如果涉及到一些法律問題，才是對您及您的財產極大地不負責任！

（本文整編自網路，版權歸原作者所有。）

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