1941年，北京房價全國第五，20多萬元就能買座四合院

說起房價，肯定是很多工薪階層頭疼的問題，尤其是學區房，更是讓人無奈。想在北京買一套三居室，估計一對白領夫妻也得咬牙苦撐。但是在幾十年以前，北京的房價可不是這樣。當年北京的房價在全國排第五，一套四合院的價格也就是4000大洋，摺合成人民幣也就是20多萬。

一、北京的房價當時並不高，也就是全國第五

1941年，當時有部門對全國的房價進行了統計，統計的順勢是：上海、廣州、天津、南京、北京。這是前五名，幾乎和現在的局面差不多。也許有人會問，怎麼沒有深圳。不好意思，當時深圳還是農村。北京的房價當時是全國第五，那麼當時的地價和房價是多少呢？1933年，有人在正陽門大街附近買了一塊地，大概1畝左右。這塊土地的交易價格是4000大洋，說大洋可能有些人不好理解。1塊大洋的購買力相當於現在的50元人民幣，也就是說，在北京最繁華的正陽門地區買一畝地只需要20多萬。如果是偏點的位置，價格會更便宜。就在同一年，有人在通州買了1畝土地，交易價格是71塊大洋。摺合成人民幣不超過4000元。

也就是說，當時在通州買塊地，對於當時人來說就是半年工資的事。看著是不是很心動呢？可惜我們都不會穿越。當時北京市民的平均越收入是10多元大洋，一年也就是200塊大洋。積攢個四五年時間，雖然不能跑到大柵欄等繁華地區買房，但在北京買套房還是沒有問題的。沒錯，這就是北京當時的房價，工薪階層也就是四五年時間。赫赫有名的魯迅先生曾經在北大做教授，請注意，當時非常尊重文人，教授的工資相當高。魯迅先生在北京大學工作，一個月多少工資呢？整整300大洋。換句話說，魯迅先生如果想在通州買地的話，一個星期的工資就夠了。魯迅先生確實在北京買了兩套房，那麼他都花了多少錢呢？

二、魯迅先生1年的工資，可以買套四合院

魯迅先生在北京工作期間，確實先後買了兩套房子。他首先在新街口一帶買了一套房，請注意，這是一套豪宅。三進三出的大院子，足足有20多間正房。魯迅先生買這套豪宅花了多少錢呢？答案是3500大洋。換句話說，不到20萬人民幣，魯迅先生就買到了房子。5年以後，魯迅先生感覺自己住大院子不舒服，又在阜成門買了套小四合院。這回魯迅先生只花了800大洋，也就是不到三個月的工資，摺合人民幣不到5萬。這個價格即使是一般人家，積攢個幾年時間也買得起。當時上海的房價怎麼樣呢，不好意思，當時上海房價是北京的10倍以上，連魯迅先生也架不住了。魯迅先生回到上海之後，只能租房居住，每個月的租金就是160大洋（聯想800大洋一座四合院，正是太貴了）。

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