政策鼓勵重組加速 恆大重組深深房或激活A股

在當前上市公司併購重組日益活躍的背景下，深深房的繼續停牌已經明顯帶有重組完成的「腳步越來越近」的意味。其7月13日發布的進展公告中也表示其正「補充盡職調查，開展補充審計、評估工作，並更新重大資產重組預案或重大資產重組報告書及其他相關文件」，可見相關重組工作正按部就班地推進。

事實上，證監會主席劉士余今年6月就曾公開表示要證券公司在併購重組、盤活存量上做文章，加快對產業轉型升級的支持力度。證監會副主席姜洋也表示已採取一系列措施簡化並完善併購重組政策法規，取得了明顯成效。

相關的數據佐證了這一加速過程，wind資訊顯示今年1-5月，上市公司重組上會通過審核的分別為9家、5家、13家、11家和10家，而6月則大幅增至24家，在6月的最後一周通過審核的公司數更是達到8家，創單周歷史新高。

「這與政策導向一致。」有業內人士表示。據了解，國家近年正加大推動有條件企業實施兼并重組，運用市場化手段淘汰落後產能，推動經濟結構優化。同時在房地產業領域，國家十三五規劃綱要也明確指出要促進兼并重組，提高產業集中度。特別是在目前深化房地產供給側結構性改革的過程中，按中央「三去一降一補」的要求，房地產業優化產能，整合優勢資源，加大兼并重組力度尤為重要。

「更為值得注意的是，深深房與恆大地產之間的同業重組屬於國企混改的範疇，有利於深深房引入民營資本進一步做強做大，促進國有資產更好地保值增值，為深圳市乃至全國深化國企改革樹立典範。」上述業內人士說道。

深深房與恆大地產的重組對資本市場整體質量的提升，同樣有著重要意義。近年來，國內資本市場一直在謀求打造一串好的「珍珠項鏈」，高質量的上市公司就是其中的珍珠。而重組完成後的深深房，市值將超2000億，年銷售規模或達5000億，每股收益得到顯著提升，無疑將成為當中的佼佼者，將有效提升A股的整體質量、活躍證券市場。

「不難判斷，深深房與恆大地產的重組與國家政策方向相契合，雖然重組涉及的標的資產規模較大、工作繁雜、耗時較長，但最終完成也只是時間問題。」另有投行人士對記者說道。其認為此次深深房與恆大地產的重組，與一般企業以融資為目的的IPO、再融資行為截然不同，「它們的重組屬於同業重組，不會新增上市房企數量，有利於提升產業集中度，同時不涉及配套融資，實際上是存量資產的優化調整，得到鼓勵和支持理所應當。」

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