白雲新城10萬＋！科學城裡建別墅！龍湖三大新盤亮相 打破廣州頂豪格局

不是猛龍不過江。

2014年，來自重慶的龍湖地產，以黑馬之姿一舉圈下天河牛奶廠的片片綠地。這個被命名為「龍湖首開·天宸原著」的項目，頻頻驚艷廣州：

首期別墅產品，在45天里狂銷15億元，一鳴驚人。

2016年，天宸原著單盤攬金40億元，斬獲天河區銷冠，勢如破竹。

龍湖首開·天宸原著

但龍湖「野心」，不止這些。

2017年，被視為是廣州龍湖擴張戰略的關鍵年，其在廣州市場醞釀已久的戰略藍圖，即將撼世登場。

就在7月13日，在廣州地標之巔小蠻腰，龍湖地產高調發聲，一口氣公布了三大全新項目的案名——分別為白雲新城的「龍湖首開·天奕」，黃埔科學城的「龍湖首開·雲峰原著」，以及知識城的「龍湖·天琅」。

廣州龍湖總經理毛文斌表示，2017年將形成天宸原著、春江名城、白雲新城項目、黃埔雲峰路項目、中新知識城項目五盤鼎立的態勢。三大新盤預計在今年陸續亮相，其中科學城項目計劃年內入市。

廣州龍湖，也將用1-2年打造龍湖下一個百億級區域公司，3-5年公司目標直指300億，成為集團的下一個增長極。

廣州龍湖總經理毛文斌

三年淬鍊，對廣州已熟稔的龍湖，如何運籌帷幄呢？且來看看。

白雲終迎10萬+？天奕或打破頂豪格局

廣州10萬+的頂豪，向來落在珠水畔。而下一處頂豪區，將往雲山而走。

在2010年伊始，中海雲麓、保利雲禧、珠江嶺南公館陸續湧入白雲新城，在白雲山麓，誕生一座座豪宅。

近兩年，白雲身價，愈發身嬌肉貴。去年龍湖首開斬獲4.5萬/平靚地、天健則以4萬/平奪得商住地。今年5月，白雲新城一豪宅還賣出最高9.6萬/平的價格。

：衝擊10萬大關！白雲新城有盤賣到9.6萬/平（當年地價才1萬）

雲山珠水

龍湖首開·天奕的到來，有望將白雲價格，直接推至10萬大關。

龍湖坦言，天奕將融合龍湖24年高層豪宅打造經驗，結合項目獨特的山水人文，打造成為廣州首屈一指的頂級豪宅項目。

此番言論，並非海口。房產君獲悉，天奕由中國館之父何鏡堂大師擔重器，張潤舟先生執筆規劃，hwcd倫敦海德堡公園原班中外團隊負責建築設計，沈同生團隊操刀景觀設計，皆是設計界掌門級人物。

項目將融合「自然、人文、尊貴」特質，結合雲山珠水、嶺南元素，在奢華和極致細節中，賦予住宅以書香氣息。

就在近日，項目規劃在國規委官網進行公示，將化身1棟35層高及6棟27層高的大宅，而產品，皆是真正意義的大平層頂豪，相當令人期待。

項目規劃圖

雲峰原著落子科學城 罕見高端別墅入市

接著，讓我們把目光轉至廣州東部。交通線網向東延伸、富士康與寶能布局東部、城市發展重點，也往東而走。

房企巨頭們，嗅到廣州東的契機，紛紛落子。不過，隨著開發的推進，東進第一站的科學城，已陷入供不應求的局面。

據中指院數據，2016年科學城板塊一手住宅成交7033套，供應只有4634套，供求比為1:1.5，相當緊缺。步入2017年，態勢更加緊張，供求比接近1:2。

數據來源：中國指數研究院

尤其是別墅，去年及今年，0成交、0供應。

在此情形下，龍湖首開·雲峰原著的入市，將大大緩解片區饑渴的局面。值得關注的是，該項目已確定於今年下半年率先推出高端別墅產品。

龍湖被業內稱為「別墅專家」，已匠心雕琢逾20000棟別墅作品。當中的「原著系列」， 流淌著對標準極為嚴苛的龍湖血統。

發布會上，廣州龍湖營銷總監張輝表示：「原著系對於擇址要求苛刻，只有在城市未來核心區域，才有資格成為原著系」。

原著系代表作：北京龍湖頤和原著

沉澱24年別墅之道的龍湖首開·雲峰原著，依山而建，整體規模超過40萬平，未來將是科學城規模最大、最純粹的別墅社區。

其鍛造，除了繼承和融合中魂西技的技藝，在建築、戶型、採光等方面，亦做了大量創新和突破，想必將是一座匠心墅作。

九雄爭霸知識城 天琅厚積薄發

龍湖在廣州東的另一子——龍湖·天琅，坐落在中新知識城。

這片發軔於2012年的熱土，已吸引龍湖、萬科、綠地、合景泰富、時代、中泰、招商蛇口、騰飛集團以及康大集團九大開發商駐紮，逐漸形成居住規模。

而龍湖·天琅，是龍湖於今年以交易的方式，新近獲得的地塊。

：萬科、龍湖、招商、綠地…爭霸中新知識城（破2萬恐無懸念）

中新知識城效果圖

項目坐落在鳳凰湖畔，是一片可以施展的靚地。項目規模約40萬方，是龍湖醞釀已久的第一個湖景大盤。

龍湖透露，這也將是一大高端住宅樓盤，主力產品為湖景別墅和高層，擁有湖天一色絕佳水系景觀。

三盤聯袂綻放，無一不是優質地塊，無一不是打造高端項目，無一不是龍湖匠心巨制。

毛文斌表示，「這三大項目，將以龍湖最頂級的作品呈現給市民，打造成為引領區域乃至整個廣州市場的標杆，甚至是廣州頂級居住符號。」

未來，讓我們拭目以待。

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雖然年紀小了點，但幹活絕不馬虎，今後，將重點為各位提供房源和房價的資訊。房產君希望，不管出現什麼情況，都不想與大家走散。請長按識碼，讓我們繼續愉快的玩耍。

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