崩盤了？房價一跌就是20年，無人接盤導致拋售崩盤
我國的改革開放，尤其2000年之後，中國造就了千千萬萬個富豪，中國經濟也是一路高速發展，一度站上世界第二大經濟體。房地產做出了很大的貢獻，高房價讓很多人都開始質疑，經濟發展越快，人們越來越有錢，為什麼連個房子都買不起!
中國房地產市場最缺的恰恰是邏輯，人們對房價的判斷，大多基於一種群羊效應，價格上漲的時候追漲，價格下跌的時候拋售。
2017年，在政策嚴控下，樓市變得異常冷清。2016年初，房地產去庫存是中央經濟工作會議提出的五大任務之一，當時政策取向是放鬆房地產政策以支持去庫存，包括下調房貸首付比例和房地產交易稅。國慶節期間，很多城市推出了旨在讓房地產市場降溫的新措施，包括重新引入限購政策、收緊房貸政策、收緊土地出讓政策和嚴厲打擊首付貸。總體來看，預計樓市在2017年將溫和減速。
近期房貸利率上調，對於樓市而言這就是殺手鐧！炒房團利用銀行資金加大杠杠來炒房，現如今被卡住了。面對高昂房價，無人接盤，必然導致拋售。
從大方向來看銀行限貸和逐步提高利率，並沒有突然大幅加息，其實是已經給了很多人時間去適應，說白了國家也是在呵護著房價，避免雪崩式的下跌。
想當年日本也是在各種調控無用之下，突然大幅提高利率的方式限貸，結果需求端沒有了，一下子就造成了房價的雪崩，至今以經跌了20多年，還沒有恢復元氣。
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