七月英國房價保持平穩，買房者依舊保持謹慎態度

英國買房陸特資產，按照權威英國房產網站近日公布的調查顯示，七月英格蘭和威爾士住宅及公寓房產要價於六月份出現下跌後保持平穩，但買房者由於薪資增長趕不上通脹依舊保持謹慎態度。

陸特資產指出，此份數據是基於六月十一日到七月八日期間的英國房產市場調查分析得出的，其囊括了英國首相Teresa May於大選中意外丟失議會多數優勢後的幾周時間。此一大選結果使得本就由於英國脫歐而顯得緊張憂慮的投資者們面臨更為多得多的不確定性。

上述權威英國房地產網站表示，七月份於該網站所出售的英國房產均價較之於前一個月有所提高0.1個百分點，本月的房價一般會有小幅度的下跌。七月份的英國房產要價較之於上年同期增漲2.8個百分點，六月份增漲幅度是1.8個百分點。

此外，其他房地產價格數據亦顯示，2017年英國房價增長減緩，隨著消費者所感受到的通脹上漲壓力增大，英國經濟趨於疲軟。

英國房地產專業人士邁爾斯·希普賽德稱，英國房產市場對於房產價格依舊還是十分敏感的，一些房產的價格已然觸頂。其還表示，抵押貸款成本最終增漲亦將對買房投資者們造成一定的衝擊。

據陸特資產了解到的消息，英國央行正在對於什麼時候升息作打算，雖然英國央行的多數高層官員皆曾經暗示表示現在升息還時候未到。

希普賽德還表示，雖然英國房產需求較高，但是英國房產價格漲幅依舊並不大。

通脹跳升到近百分之三，無疑對於許多英國人的購買力而言是個打擊，從而也就致使了英國的經濟和房地產價格的增漲勢頭出現了減緩跡象。

上述權威英國房地產網站表示，英國大部分地區的賣方要價都有一定的降低，但是總體的均價依舊還是有小幅度的提升，由於倫敦地區房地產價格的上漲，與之六月份的大幅度下跌勢頭形成一個較為巨大的反差。該權威英國房地產網站表示，逾九成的英國房地產中介機構利用網站來做廣告。

而另一項權威調查顯示，今年第二季度英國消費者信心出現了兩年多時間以來最大幅度的下跌，與之最近所發布的其他消費者信心指標情況相同，這主要歸咎於英國居民的生活水平有所降低而導致的。

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