上海首批純租賃不可售住宅用地——嘉定新城

根據公告，有兩個重要內容值得關注，一個是只能出租，不能出售；另一個是對聯合競買申請的要求：

1. 只能出租，不能出售。本地塊土地用途為租賃住房，所建物業嚴格按照「只租不售」模式管理，僅用於出租,不得出售。受讓人應在出讓年限內整體持有租賃住房物業並持續出租運營，有關房屋套型、功能及運營管理等全生命周期管理要求具體詳見地塊出讓文件中所附的《上海市國有建設用地使用權出讓合同(租賃住房用地)》。

2.聯合競買的要求：可以獨立申請，也可以聯合申請。聯合競買申請的，聯合各方均需符合上述條件，且聯合申請各方的投資比例均須大於1%。

上海首批純租賃不可售住宅用地——嘉定新城E17-1

嘉定新鮮事了解到，上海首批純租賃不可售住宅用地選擇在嘉定新城E17-1地塊位於新城核心區，東至:合作路，南至:德茂路，西至:雲谷路，北至:雙丁路，地理位置非常優越，不但離嘉定新城地鐵站只有一街之隔，而且周邊配套已經相當完備，坐擁三甲醫療——瑞金醫院北院、嘉定四大商業體環抱——中信泰富萬達廣場、大融城、寶龍廣場、台北時尚風情街；而且周邊社區已經炙手可熱，還有正在熱賣的金地世家，和待賣的金茂府，都讓這個區域非常值得關注。

這是一塊非常優質的地塊，當然，這對開發商的實力也是相當之高，畢竟作為純租賃，那麼自持的資金壓力還是相當之大。作為首批純租賃住宅用地區域，也是非常考驗開發商眼光和魄力的地塊。

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