沒有房產稅的國家，樓市一定有泡沫，聽說3年後房價必跌

既然說到樓市長效機制，就不得不說房產稅，這是長效機制里最關鍵的環節。增加了炒房成本，許多國家早已實行。專家樊 綱曾表示一個沒有房產稅的國家，房地產絕對會出現泡沫。我認為如果房產稅推出，房價肯定會降，炒房現象也會減少，但是房價會大跌嗎？

從其他國家來看，房產稅推出後房價並沒有大跌，而稅率高的地區房價長期平穩。16日潘 石 屹接受採訪時認為房產稅一旦推出，房價下跌是不可避免的。即使沒出，我也不看好未來房價，這也是我不拿地、不蓋房子的原因。我國現在不缺房子，蓋那麼多就是資源浪費，還不如盤活存量房。

我國房價之所以如此高，多半是炒房客所為。不僅樓市，股 市也一樣，每次都是大起大落，要麼漲幅第一，要麼熊冠全球。要不是房地產對經濟的重要性，背後有ZF支撐，樓市早就崩盤了。剛需者也是有炒房心態，要不然房價越跌應該越買，現在完全反了，本身就代表炒房心態。

其實都是一種投資，買房也和買股一樣，是買漲不買落的很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單，我用了十年總結了一套漲停複製選股法，準確率高達93.5%，讀者可以到【zgsg66】上來全部無償領走，相信我的實力！記得是唯信。有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實那都是因為自己沒有一套好的操作思路和方法，其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！

之所以炒房現象如此濃厚，很大原因就是持有房屋根本沒成本，而且買賣房屋也沒有資本利得稅。人們可以毫無顧慮的炒房。一旦將來發現炒房有成本了，他們就會降低收益目標，也能加快房地產的流動性，炒房現象肯定會得到緩解。2020年，一起期待房產稅出台的那一天。

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