房產熱度轉向小城市！小城市房價下跌指日可待？
最近網上盛傳這樣一句話:我們三四線城市拿著大城市一小半的工資卻要扛起中國GDP增長的大旗,我們好累。乍一看這句話是句調侃,很多人也是這麼認為的,但是你不知道的是這句話有點道理,不得不承認,過去十幾年中國經濟快速增長的推動劑或者說是催化劑房價出了很大的力氣,別忘了房子也是商品,商品帶來買賣,買賣造就繁榮,所以配合其他板塊經濟的繁榮,一起為中國夢打下了地基。
但是商品價格也是有度的,於是一二線城市自2017年就出現了房價增長寒冬期,基本處於穩定踏步階段,並且行業交易熱度也是降溫嚴重;而與之截然不同的是三四線城市出現了"熱火朝天"的局面,價格是一升再升,交易熱度也是不輸當年的一線城市,大有天下捨我其誰,我將扛起GDP增長大旗的架勢;
並且大房企也在往三四線城市裡擠,以前是這樣,小城市:"歡迎來我們這裡投資"。大房企:"沒空";現在是這樣:大房企:"我能去你那裡投資嗎"?小城市:"沒空了"。可以說,現在三四線城市很搶手。
但是就像之前說的那樣,一件商品是有價格上限的,價格超過了價值太多,"退燒"是肯定的,就像一二線城市,一干預,價格就出現了踏步狀態,而國家是個大局調控者。
可以說,三四線城市房價能夠上漲也說明了三四線城市有那個需要的市場,或者說三四線城市的人民也是有一定財富的,那什麼時候出現價格下跌?可以這樣說,上漲到超值太多,房價自然會出現穩定踏步狀態,至於下跌,是不可能的。
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