樓市冰封，暴跌20％房子仍舊賣不出去，不要再聽專家的預言了

燕郊這個郊縣小鎮，房價最高的時候均價達到了四萬，一個城建連四線城市都不如，而且不通地鐵，距離天安門直線距離30公里，上班族每上下班擠公交車，高峰期得堵死，賃什麼他的房價可以這麼貴？

在北京的房價中，燕郊一直都是一個傳奇的布存在，北京漲的時候，他比北京漲的更快，下跌的時候，跌幅萬元，房價跳水，降到冰點等字眼，讓人看得心驚肉跳。確實燕郊的房價降了，從今年三月份的3.5萬的成交價，到現在2.4萬的成交價，短短5個月的時候跌了27%，與年初最高成交價相比，降了將近三分之一。

二手房如此，新房更是慘不忍睹，7月份環比6月再次下降84.6%，網簽僅有8套，曾比大批外地人涌去燕京買房的場景再也看不見了，對於被套牢的炒房客，大家都是樂見其成的。

在經過了最嚴的房地產調控政策下，市場低迷將在全國各地上演，在這個時候一定不要相信專家的預言，我們先要冷靜下來，靜觀其局，不要被樓市的熱鬧錶面所迷惑，保持觀望狀態，靜等下一步時局的變化。

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