巴黎房價上漲，交易量高企

據法新社巴黎3月27日電，兩位房地產業內人士當天宣布，巴黎舊房房價再度明顯上揚，而且交易量極大。有的房價幾近首季度紀錄價。

奈克西蒂集團（Nexity）旗下房地產經紀公司「21世紀」（Century 21）總裁維蒙聲言，「真是從未見過，巴黎房價剛剛創下絕對紀錄：每平米8743歐元」。該連鎖集團在法國擁有850家分公司。

元月到3月，在21世紀經紀公司成交的買賣房平米均價一年上漲了5.1%，再次創下新高，比2015年高出近700歐元。

奈克西蒂旗下另一家房地產經紀公司Guy Hoquet宣布，在該公司成交的均價首季度同比上揚了5.2%，每平米達8277歐元。該連鎖集團在法國擁有450家分公司。

Guy Hoquet多分布於首都東部平民街區，故房價略低。

眼下，房價猛漲尚未阻礙交易。21世紀公司首季度交易量與2016年同期相比增長了兩位數：高達20%。

維蒙告誡，巴黎房價固然可能升到每平米9000歐元，但從中期講這對交易量不會沒有影響。他說殷鑒不遠：即便大樹也不會長到天上去。

21世紀接手的買賣期限同期平均縮短到65天（-3天），不過離2011年觀察到的44天相比還很遙遠。

在21世紀公司里，83.6%的巴黎買主是高管、自由職業者（43.2%）或中層管理幹部（40.4%）。

與此同時，巴黎住房的買主中，僱員和工人的佔比銳減32.1%，至16.4%。

Guy Hoquet注意到，從全國來看交易緊張刺激房價上漲已初露端倪：首季度買主人數猛增20%，而待售房數量減少了15%。」(歐洲時報/ 疏桐 編譯報道)

編輯：Jacqueline

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