700餘個日夜！我用腳步丈量過，江北新區的每一寸巨變

2015年7月2日下午，中國政府網掛出了國務院印發的《關於同意設立南京江北新區的批覆》，正式批覆同意設立南京江北新區。

兩年的時間，700餘個日日夜夜，在江北新區2451平方公里的熱土上，時時刻刻都在醞釀著巨變。值江北國家級新區獲批兩周年紀念日，西祠房產小編實地探訪多個在建項目，涉及交通、商業、醫療、教育、休閑等等，而這些都將切實影響江北居民的生活。

臨江站過街通道投入使用

2016年1月，南京市公共資源交易中心掛出公告，對地鐵10號線臨江站地下過街通道工程施工進行招標，宣告該通道正式進入實施階段。今年初，地下通道已經正式完工並投入使用，為正榮和雅居樂的業主們出行帶來了極大的便利。

交通更加便利

2016年1月1日，揚子江隧道通車，與長江隧道同步開始免費通行。同年7月，國家發改委批覆同意建設南京長江五橋，目前已正式進入全面建設階段，計劃於2020年建成！

（長江隧道江北入口處）

去年10月，國家發改委批覆了江北新區11號線一期、4號線二期和S8南延線，即將開建。今年1月，南京一口氣發布四條新過江通道的招標，分別為錦文路過江通道、漢中西路過江通道、七鄉河過江通道和龍潭過江通道。未來江北交通將更加四通八達，不論是區域內各板塊之間的聯繫，還是江南江北的聯繫都更加緊密。

3所三甲醫院入駐

江北的醫療配套向來匱乏，「看病難」一直是硬傷，2015年8月，新區批覆不久，江北迎來了首個三甲醫院的開診。同年年底，江蘇鳳凰腫瘤醫院項目也獲批。

此外根據江北新區規劃，未來還將建成兩所三甲醫院，分別為鼓樓醫院江北分院和南京醫科大學第四附屬醫院。實地探訪得知，鼓樓醫院江北國際醫院主體已經封頂，目前該項目正在內部裝修。

位於柳州東路地鐵站3號口附近的南醫大第四附屬醫院目前正在做地下建築，項目預計將在2019年投入使用。

在醫院旁邊，還將打造江蘇省殘疾人康復中心，目前挖掘機已經進場開工。

浦外、一中均設分校

在提高教育水平方面，江北新區先後打造了浦口外國語學校高新分校和南京一中江北分校。按照今年4月浦口教育局公布的學區劃分文件，浦外高新分校的學區範圍為香溢紫郡、新城花漾紫郡、亞泰山語湖、綠地悅峰公館、朗詩未來街區、弘陽時光里、招商蘭溪谷等小區，如滿足開班條件則從七年級開班，如不能滿足開班條件，安排到沿江中學入學。

（浦外高新分校效果圖）

而此前備受關注的南京一中江北校區的工期已經到了尾部，現場施工人員透露：「上面要求9月1日之前必須交付使用，我們這段時間都在趕工期，現在在做道路和綠化，學校主體已經完工，按時交付不成問題。」

更有官方消息稱，南京一中江北校區高中部已經申報規劃，擬以打造國內知名、省內一流高中的定位標準，建設一所14軌42班的高標準寄宿制高中。

多個大型商業體進駐

兩年間，江北新區開業的新商業體不少，葛塘的美利廣場、橋北的京新廣場、天悅城、江浦的大潤發、慕斯薈以及浦口市民中心。此外，蘇寧廣場、萬達廣場已經確定入住六合，虹悅城也將進入江浦。

（文德路附近的浦口市民中心已經開業，包含餐飲、教育、超市、娛樂、健身等經營業態。）

2016年12月，橋北最大商業體弘陽廣場改造升級，將打造55萬方雙Mall＋主題樂園，國內首創全時態遊樂綜合體，吸引200萬多家品牌意向進駐，預計2017年底重新開業。

（新弘陽廣場效果圖）

值得一提的是，今年3月30日的土拍上，龍湖競得高新區G08商辦地塊，擬打造江北龍湖天街。今年4月，江北迎來首家五星級酒店——洲際酒店旗下著名酒店品牌皇冠假日酒店。

休閑去處增加

江北新區面臨長江，背靠老山國家森林公園，區域內還有多個大大小小的公園，自然資源豐富。

2016年4月10日，貫穿江北新區核心區的大型生態景觀工程——青龍綠帶示範段開工建設，與江北濱江風光帶聞濤廣場段一街之隔，建成後是附近居民散步納涼的好去處。

（濱江風光帶聞濤廣場）

今年2月，綠水灣濕地公園項目建設也已正式啟動。4月，南京規劃局發布消息稱位於沿江街道的煙斗湖濕地公園建設工程，目前正處在選址和外部條件的申報階段。

寫在最後

作為一名房產小編，在江北已經「浪蕩」了2年零2個月，見證了新區批覆樓市的一夜爆火，見證了有錢人買房時的失態，見證了荒涼的江北慢慢崛起的高樓，見證了人們對江北的漸漸認可，以及等等等等。

在跑江北的這一周里，驚喜於它的巨大變化，欣慰於它的快速發展，更大的感受還是在於——交通太TM不方便了。在江南爛大街的共享單車，在江北所有的APP幾乎都是擺設；在濱江風光帶等公交憑運氣，打車會消耗所有人品；從江浦到橋北，D10的站點倒背如流，司機把公交當成了跑車……24年不暈車的我，現在看到公交就想吐……

然而，我還是很愛江北啊，未來兩年、五年、十年，它會更好！

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