樓市調控100多天,大城市房租卻依然堅挺,讓人崩潰!
距離「3·17」新政出台已經有三個多月了,經過了這段時間的調控,北上廣深等一線城市的二手房價格和成交量明顯降溫。而且這樣的狀態下,北上廣深的租金降了嗎?
北京房租還在漲,並沒有降
從中介機構發布的數據獲悉,北京今年5月份的租金並沒有下降,反而還上漲了200元左右。尤其是暑假和畢業旺季,部分區域的房租漲了五百左右。
上海房租略有下降,但整體仍然偏高
到6月末為止,上海的房租又上漲了不少,主要是租房旺季的原因。其實4、5月的租金已經降了不少,轉售為租的房源增多,租戶可以選擇的餘地大,價格自然降了不少。
不過,北京、上海、深圳等地的房租依然吃緊,尤其是主城區的房租還是不降反升。即使大量的房源湧入租賃市場,那也是4環、5環外的房子。而且,大城市現在的租賃市場仍然處於租房需求大於房源供應的狀態,只要人口流動多,租金就不會降下來。
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